墨爾本展會

皇家展覽館和卡爾頓園林

澳大利亞墨爾本皇家展覽館和圍繞在其附近的卡爾頓園林，是為了1880年至1888年在墨爾本舉辦的盛大的國際性展覽會而特別設(shè)計(jì)的。整個展館和園林由木頭、磚、鋼和石板等材料組合而成，整體風(fēng)格則融合了拜占庭式，甚至于意大利文藝復(fù)興時候的各種元素。

囚犯流放地

澳洲有11處地點(diǎn)組合成為世界遺產(chǎn)澳洲囚犯流放地（World Heritage Australian Convict Sites），代表在18及19世紀(jì)，囚犯被迫漂移流放的歷史；此為澳洲擁有豐富歷史的絕佳范例。

墨爾本會議

1988年是第24屆奧運(yùn)會。第24屆夏季奧運(yùn)會于1988年9月17日至10月2日在韓國首都漢城舉行。申辦本屆奧運(yùn)會的除漢城外，還有日本的名古屋、澳大利亞的墨爾本和希臘的雅典。1981年在聯(lián)邦德國巴登-巴登市舉行的第84屆國際奧委會會議上，雅典與墨爾本相繼退出，最后投票通過漢城為第24屆奧運(yùn)會的承辦城市。漢城成為繼東京之后第二個主辦奧運(yùn)會的亞洲城市。

墨爾本會展中心

PPP項(xiàng)目盈利模式之收益結(jié)構(gòu)的優(yōu)化

收益即財(cái)富的增加，其既包括貨幣收益，又可以包括聲譽(yù)提高、潛在收益等非貨幣的。PPP項(xiàng)目可以通過優(yōu)化收益結(jié)構(gòu)實(shí)現(xiàn)盈利。

3.1 捆綁私人產(chǎn)品，配補(bǔ)收益來源

當(dāng)政府希望通過PPP模式獲得的公共產(chǎn)品或服務(wù)屬于非經(jīng)營性(沒有任何價格機(jī)制和現(xiàn)金流入，主要產(chǎn)生社會效益)或準(zhǔn)經(jīng)營性(有價格機(jī)制和現(xiàn)金流入，但無經(jīng)營利潤，成本無法收回)時，可以為該公共產(chǎn)品或服務(wù)配補(bǔ)適當(dāng)?shù)乃饺水a(chǎn)品并捆綁提供，從而克服收費(fèi)困難或收費(fèi)不足的難題，即所謂的公共物品供給的捆綁模式或聯(lián)合供給模式，最早提出這一思路的為德姆塞茨?！盎A(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)特許經(jīng)營管理辦法”(簡稱25號令)明確規(guī)定，“向用戶收費(fèi)不足以覆蓋特許經(jīng)營建設(shè)、運(yùn)營成本及合理收益的，可由政府提供可行性缺口補(bǔ)助，包括政府授予特許經(jīng)營項(xiàng)目相關(guān)的其它開發(fā)經(jīng)營權(quán)益”，從而充分肯定了這一盈利模式的合法性。

(1)授權(quán)提供配套服務(wù)，拓展盈利鏈條

當(dāng)PPP項(xiàng)目供給的基礎(chǔ)設(shè)施或公用事業(yè)建成后，必需相應(yīng)的配套服務(wù)才能正常運(yùn)轉(zhuǎn)時，政府可授權(quán)PPP項(xiàng)目公司提供這種可以產(chǎn)生預(yù)期收益的配套服務(wù)(如餐飲、物業(yè)、綠化)，從而通過延長價值鏈創(chuàng)建現(xiàn)金流、補(bǔ)償主體項(xiàng)目財(cái)務(wù)上的不可行。例如：英國國家醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)體系(NHS)與百威斯特公司(Bywest)合作的西米德爾塞克斯大學(xué)醫(yī)院(West Middlesex University Hospital)項(xiàng)目，百威斯特公司負(fù)責(zé)其投融資與建設(shè)，西米德爾塞克斯大學(xué)醫(yī)院基金會負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的運(yùn)營管理，為了補(bǔ)償與回報(bào)百威斯特公司的建設(shè)投入，將該醫(yī)院運(yùn)營期間的配套服務(wù)項(xiàng)目全部交由百威斯特公司負(fù)責(zé)，包括餐飲、搬運(yùn)、安全、保潔、維護(hù)和物品供給，服務(wù)周期或從35年延長至60年，服務(wù)費(fèi)由英國政府支付。

(2)開發(fā)副產(chǎn)品，增加收益來源

PPP項(xiàng)目公司在提供政府需求的公共產(chǎn)品或服務(wù)時，可以附帶生產(chǎn)出更具經(jīng)營性的副產(chǎn)品(如廣告、建筑作品知識產(chǎn)權(quán)的授權(quán)使用)，以此彌補(bǔ)主產(chǎn)品項(xiàng)目財(cái)務(wù)上的不可行，如北京豐臺區(qū)郭莊子和昌平區(qū)回龍觀限價房項(xiàng)目中增配的商品房開發(fā)，梅州模式公廁項(xiàng)目中用以養(yǎng)廁的店鋪、飯店、辦公樓、垃圾中轉(zhuǎn)站。具體策劃方案既可由公共部門主動提出，也可由社會資本策劃提出、公共部門審核批準(zhǔn)。

前者如：英國森德蘭市采用PFI方式對市內(nèi)街道的照明、標(biāo)志和街道設(shè)備(3.05萬個燈柱和6000個公路標(biāo)志)進(jìn)行設(shè)計(jì)、安裝、運(yùn)營、維護(hù)和融資，合同期限為30年，且要求最長5年內(nèi)更換完所有設(shè)備，該項(xiàng)目中的社會資本在合同期內(nèi)的前5年獲得一次性支付265萬英鎊用于更換完所有設(shè)備，其后運(yùn)營期每年通過經(jīng)營燈桿和公路標(biāo)志廣告、交通CCTV(注：閉路電視)增加費(fèi)等第三方收益(折現(xiàn)共計(jì)158.9萬英鎊)，來作為維護(hù)投資和獲取相應(yīng)回報(bào)。

后者如：德國將公廁進(jìn)行市場化運(yùn)作，以期在彌補(bǔ)政府資金不足的同時，促進(jìn)公廁在節(jié)能、節(jié)水、環(huán)保等技術(shù)上的創(chuàng)新，1990年在柏林市公共廁所經(jīng)營權(quán)拍賣會上，后來被稱之為“茅廁大王”的漢斯·瓦爾即承諾免費(fèi)提供公廁設(shè)施及其維護(hù)和清潔工作，當(dāng)時其競爭對手都認(rèn)為他瘋了，于是在缺少競爭、承諾免費(fèi)建廁、只要求交納低廉管理費(fèi)的情況下，瓦爾公司一舉拿下全柏林的公廁經(jīng)營權(quán);瓦爾公司的盈利點(diǎn)顯然不在廁所門口0.5歐元的投幣口上，其最大的收入來源是這些公廁外墻的廣告經(jīng)營，它把柏林的很多廁所外墻變成了廣告墻，加之瓦爾公司的墻體費(fèi)用比一般廣告公司低得多，使得香奈爾、蘋果、諾基亞等很多著名公司都在公廁上做廣告。

(3)增補(bǔ)資源開發(fā)權(quán)，彌補(bǔ)收益不足

政府以對PPP項(xiàng)目公司進(jìn)行補(bǔ)償?shù)姆绞?，將基礎(chǔ)設(shè)施或公用事業(yè)項(xiàng)目(地鐵、隧道、環(huán)境治理等)周邊一定數(shù)量的資源(如土地、旅游、礦產(chǎn))的開發(fā)權(quán)出讓給PPP項(xiàng)目公司，以捆綁的方式提高項(xiàng)目公司的整體盈利能力，以確保項(xiàng)目投資者獲取合理回報(bào)，調(diào)動投資者的積極性，即所謂的資源補(bǔ)償項(xiàng)目(Resource Compensate Project，RCP)融資模式。例如：

A,2004年4月，澳大利亞維多利亞州政府決定在亞拉河畔現(xiàn)有的墨爾本展覽中心旁邊，建設(shè)一個世界級的會議中心，維多利亞州政府通過招標(biāo)確定由Plenary Group為首的承包聯(lián)合體(簡稱“Plenary聯(lián)合體”)作為社會資本，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的開發(fā)、設(shè)計(jì)和建設(shè)，并且授予Plenary聯(lián)合體長達(dá)25年的特許期，為了提高該項(xiàng)目的可經(jīng)營性，公私雙方制定了會議中心周邊區(qū)域的擴(kuò)充性商業(yè)開發(fā)計(jì)劃，包括在新墨爾本會展中心附近建設(shè)辦公區(qū)、住宅區(qū)、零售專區(qū)以及一個五星級的希爾頓酒店，并翻修碼頭上一艘名叫波利伍德賽德的老帆船，將其貨棚改造成餐廳，從而通過經(jīng)濟(jì)乘數(shù)效應(yīng)顯著增加了項(xiàng)目效益。

B,香港地鐵公司(簡稱“港鐵”)的盈利模式可總結(jié)為“軌道交通+地產(chǎn)商業(yè)”的組合，即以軌道交通的投融資建設(shè)與沿線地產(chǎn)商業(yè)的開發(fā)同步進(jìn)行，由港鐵的收益結(jié)構(gòu)可知，地產(chǎn)商業(yè)開發(fā)的收入占總收入的50%以上，正因如此，港鐵成為了全世界范圍內(nèi)服務(wù)水平最好、運(yùn)營效率最高、盈利情況最為理想的地鐵公司之一。

墨爾本國際藝術(shù)節(jié)

惠靈頓與悉尼和墨爾本一起成為大洋洲的文化中心，其中惠靈頓是新西蘭的首都，位于新西蘭北島南端，人口約45萬，是新西蘭的第二大城市。許多藝術(shù)家在此定居或活動，還有許多藝術(shù)咖啡館和生動的夜生活?；蒽`頓是往來南北二島的交通樞紐?；蒽`頓也是世界最佳深水港之一。夏季溫度在13－20℃之間，冬季溫度在6－11℃之間?；蒽`頓也是全國的電影業(yè)中心。彼得·杰克遜拍攝的《指環(huán)王》的拍攝地就位于惠靈頓區(qū)域內(nèi)?；蒽`頓有非常多的咖啡館，人均擁有量甚至大于紐約?；蒽`頓還有無數(shù)引人注目的事情和文化節(jié)日，包括每兩年舉辦一次的新西蘭國際藝術(shù)節(jié)、每年舉辦的國際爵士節(jié)等等

墨爾本博覽會

悉尼的主要節(jié)日活動如下：

一月：

澳大利亞國慶日是澳大利亞的生日(1月26日)1788年第一批艦隊(duì)到達(dá)悉尼的紀(jì)念日，那天有BBQ燒烤、野餐和焰火。

悉尼狂歡節(jié)(Sydney Festival)：1月份的悉尼節(jié)長達(dá)一個月，是悉尼主要的節(jié)慶活動，有一連串的戲劇、藝術(shù)、音樂及戶外運(yùn)動，游客不要錯過在領(lǐng)地區(qū)舉辦的任何一場免費(fèi)音樂會。悉尼節(jié)的慶?；顒釉?月26日達(dá)到最高點(diǎn)，在澳洲國慶日這一天，全市彌漫著歡樂氣氛，各地均有慶?；顒?，碼頭有很多游戲可玩，在夜晚還有更盛大的煙火晚會。

二月：

2月份的男女同性戀齋節(jié)慶，是這城市最壯觀的游行行列。

三月/四月：

皇家復(fù)活節(jié)演出(Royal Easter Show)在Homebush Bay灣舉行，為期12天，是個表演活動，可以帶小孩跟小動物玩。

金履節(jié)是悉尼最著名的馬賽。

五月：

悉尼作家節(jié)(Sydney Writers`Festival)祝賀悉尼的文學(xué)成就。

六月：

悉尼電影節(jié)(Sydney Film Festival)在州劇院和其他電影院舉行的14天電影狂歡節(jié)。

七月：

Yulefest這是提前的圣誕節(jié)，在藍(lán)山舉行的這個很受歡迎的慶祝是澳大利亞最接近“白色圣誕”活動。

八月：

City to Surf Run8月第2個星期天舉行的從海德公園到邦迪海灘共14公里的長跑比賽。

九月：

狂歡節(jié)(Carnivale)每年初春舉行的豐富多彩的多文化藝術(shù)節(jié)。

十月：

曼利爵士音樂節(jié)(Manly Jazz Festival)在10月初的勞動節(jié)(Labour Day)長周末舉行，有很多的爵士樂演出，大多數(shù)免費(fèi)。

十一月：

海邊雕塑展(Sculpture by the Sea)11月中旬從邦迪海灘到Bront海灘的徒步路線變成了室外雕塑展。

十二月：

圣誕節(jié)(Christmas Day)數(shù)千名背包客會在圣誕節(jié)這天蜂擁到邦迪海灘。

悉尼至荷伯特帆船賽(Sydney to Hobart Yacht Race)：悉尼的荷巴特游艇賽是世界最偉大的游艇賽之一的起點(diǎn)，于12月26日舉行。

墨爾本展覽館

 1.維多利亞國家美術(shù)館                                   維多利亞國家美術(shù)館是澳大利亞最大的美術(shù)館之一，館內(nèi)收藏了來自世界各地的藝術(shù)珍品，總收藏價值可達(dá)20億美元，是一座名副其實(shí)的藝術(shù)宮殿。另外，這里的建筑風(fēng)格也極具特色，充滿了藝術(shù)氣息。

     2、國家圖像和音響史料館

       國家圖像和音響史料館是一個懷舊勝地，內(nèi)有古老的收音機(jī)、錄音機(jī)、電影、電視和唱機(jī)等，走在其中仿佛能感受到過去的生活氣息。古老的東西總是能讓人內(nèi)心平靜下來，沉浸在對澳大利亞人們過往生活的想象當(dāng)中。

       3、澳大利亞國家博物館

        澳大利亞國家博物館是澳大利亞第一個反映澳洲歷史的社會性博物館，館內(nèi)共設(shè)有5個永久性的展廳，除了一般的展品外，澳大利亞國家博物館也以情景再現(xiàn)和視頻的方式向游人講述澳洲故事，十分生動有趣。

     4、南澳大利亞博物館

       南澳大利亞博物館以擁有澳大利亞原住民文物典藏而聞名。在這里你可以深入了解澳洲原住居民的生活、創(chuàng)意、文化等，非常有意義。另外，館內(nèi)的許多互動體驗(yàn)項(xiàng)目也十分有趣。

墨爾本展會2022

澳超開賽時間是在11月19號

2022年11月19日星期五開始的2021/2022賽季澳超聯(lián)賽將揭開帷幕，此刻空氣中彌漫著興奮的氣氛。

新賽季為所有12支球隊(duì)提供了新的挑戰(zhàn)和機(jī)遇，墨爾本城渴望捍衛(wèi)主教練Patrick Kisnorbo在2020/2021賽季取得的常規(guī)賽和季后賽雙冠王。