食品加工廠一定要設在工業(yè)園區(qū)嗎？有郊外隨便租塊地自建廠房有土地證也不行嗎？

可以。沒有要求。但需謹慎。建廠太難

工廠企業(yè)風水規(guī)劃要注意哪些問題？

工廠風水包括兩類；一種是租廠房的，另一種是自建廠房。租廠房的除了要考慮工廠的地理位置與風水環(huán)境外，還要看整個園區(qū)的風水布局衰旺，所租廠房在園區(qū)的位置，現(xiàn)在大多數(shù)工業(yè)園所建廠房多為同山同向的，有的在建園時沒有請風水師勘測，立成衰敗之局，入住廠家發(fā)展困難或破產，最后租給別人做臨時倉庫的有之。所以在租下入住前要知道園區(qū)、廠房的布局與元運衰旺。

一、工廠選址的地理位置與環(huán)境 工廠用地址應考慮的因素主要包括以下幾方面。

1、廠址選擇在市區(qū)；此類工廠適合技術、資金密集型，用地面積小，無噪音、空氣、水質污染的高新技術行業(yè)。優(yōu)點是；交通非常便利，信息靈通，引進人才容易，運輸費用底等。缺點是：用地成本、勞動力成本較高，限制條件較多，且易因城市規(guī)劃等原因而遷。

2、廠址選擇在郊區(qū)；此類廠址適用性最強，具有鬧市區(qū)廠址的各種優(yōu)勢，還適合勞動密集型企業(yè)，且用地成本、勞動力成本也較低，限制條件相對較少，是一種理想的工廠選址。

3、廠址選擇在鄉(xiāng)下；此類廠址有多種情況，有離城市 、碼頭、火車站，也有公路、供水、供電好壞，應區(qū)別分析。此類工廠適合勞動密集型、有污染的行業(yè)。優(yōu)點是：用地成本很低，勞動力成本也較低，離原材料產近，工人素質要求不高，容易招工。缺點也較多：銷售運輸成本大、信息量小，交通條件跟不上，經常停水停電等。

上述分析的優(yōu)缺點，是就地理位置而言，并非缺點較多的位置就不適合工廠選址，這要根據(jù)工廠性質來確定。如市中心的選址有很多優(yōu)點，但如你的工廠是勞動密集型企業(yè)，就不適合，安排在效外或鄉(xiāng)下更合適。要考慮原材料、勞動力供應、市場營銷、用地成本以及投資環(huán)境等情況。原材料供應是否有保障、運價高低、能否招到生產所需要的技術工人或重體力勞動者、市場銷售是否有利等，都是工廠選址應考慮的因素。同時，適合你工廠的地方能否買或租到合適的土地廠房，地價、房價是否合理，都是選址必須考慮的重要條件。還有一個很重要的前提，就是廠址所在地的投資環(huán)境（包括硬環(huán)境和軟環(huán)境）。硬環(huán)境主要指交通運輸是否方便、用電需求是否有保障，供水、水源、排污是否能滿足要求。軟環(huán)境主要指政府是否重視，是否提供寬松的環(huán)境。如稅收有無優(yōu)惠，行政性收費是否取消或減輕，有無亂收費、亂攤派，政府機關辦事效率高低，是否有 “吃、拿、卡、要”的衙門惡習，當然還包括當?shù)孛耧L是否強悍、治安狀況好壞等。

二、工廠選址的風水因素 工廠選址的根本目的無外兩條：一是生產能順利開展、產品合格、產量銷量大小、能否賺到錢。二是防止火災、工傷等事故發(fā)生。要實現(xiàn)這個目的，工廠選址是首要條件除了要達到上述三點因素外，風水因素也是一個重要方面。因為風水好的地方，意味著該地方的時空氣場好，能使決策者頭腦敏銳、管理者狀態(tài)良好、生產者集中精力。

三、工廠選址風水要點

1、廠址四周無大路直沖，水沖或粗惡山形、拳頭山、刀形山、三角形建筑的角沖，廠址不要選在三叉路口、反弓路邊、或三叉中周皆被道路包圍的“鐵籠”形地塊內；不要選在立交橋、大型變電站、高大電塔旁邊。

2、廠址四周無“陰氣”、“冤氣”、“煞氣”、“穢氣” 墳場、醫(yī)院的地方建廠。墳場、醫(yī)院遺址均與死人密切相關，陰氣太重。審訊室、監(jiān)牢、刑場遺址都存在較強的“冤氣”。俗語云：“哪個衙門沒有幾個屈死的鬼？”神前廟后、衙門大門對沖之地均有“煞氣”。垃圾填埋場、污水處理廠旁邊以及其它臭水溝、污水河旁邊均有很多的“穢氣”諸如此類，均為不潔之地。如誤在此類地方興建工廠，日后可能會發(fā)生一些稀奇古怪或難以預料之事，故宜避之。

3、廠址選藏風聚氣、水抱山環(huán)之地。這里指的山、水并不一定是真山真水，有真山真水則更佳，宜背后有山或樓，左右有山或樓，前方有平地聚氣。符合此類要求的地方比較多，是可以選擇的。如果不能完全符合，在立向時可以彌補，以揚長避短。

工廠選址只要做到上述三條，就已經是一個合格的廠址了。

工廠的風水規(guī)劃 工廠風水規(guī)劃與布局包括工廠的整體坐向、廠房、大門位置與大門坐向；《天元歌。第三》云：“向首一星災福柄，去來兩口死生門?！边@是在論述陰宅，其意思是指立向時，最重要的是將當運向上旺星要立到向方，以及來水、去水的水口要與山向同元一氣，兩口所在之方位，得向上吉星飛到，考察一個廠區(qū)和一棟廠房，看其是否旺財，最重要的是看兩個方面；一看旺向財星有無到向，以旺向財星到向為吉，如向上運星為“二黑”“五黃”，為死氣入門大兇；二是看來水水口及去水水口之方位，是否合同元一氣，如合，則此園區(qū)廠房興旺無疑，如不合即使旺向亦減吉。

綜上述，對現(xiàn)代工業(yè)園區(qū)廠房房的立向，最重要的是把握好三個方面：

1、察來龍。來龍可以是真山或山脈走勢，也可以是背后的大樓。入首之山龍以合金、木、水、火、土五形狀的秀山為合格。如斜飛、破面、掀裙、舞袖、亂石等，如見上述兇山，則為來龍形體不合格。城市以高樓為山，背后高樓如方正，無奇形怪狀的三角、刀形等沖到廠區(qū)為合格。

2、在小區(qū)中點下羅經，以正針格龍，看來龍為何字，即為何龍入首。廠區(qū)在立向時，所立的向要與來龍同元一氣。如乾龍入首，乾為天元龍,做到一卦純清。

3、看水口；水口既包括向上水，也包括來去水口。立向時還要看向上之水，是否與所立山向保持同元一氣。

4、立向；如來龍、水口決定的坐向為旺山旺向或雙星會向，室外山水形勢能配合，則此坐向可立。八運的旺山旺向14局，雙星會向8局共22局均為好局，雙星會坐而山水能配合，均為可立之坐向。