投資回報率多少算合理

1、投資回報的計算方式是，購買物業(yè)的總額，在每一年的租金收入的比例，2、 投資回報的比例從6%——10%之間不等，3、 回報的收取方式一般采取前3年開發(fā)商一次性支付給投資人，之后的幾年按照月、季度、半年、一年的期限，由商業(yè)管理公司或開發(fā)商支付投資人的回報，4、 投資回報的比例事先在購買物業(yè)的同時已經(jīng)簽訂，開發(fā)企業(yè)租金收取多則盈利，少則虧損。

投資回報率一般是多少算合理?

一、信托產(chǎn)品

對于有百萬元閑置資金的高凈值人群來說，若對流動性需求較低，投資固定收益圈的“高富帥”信托產(chǎn)品是個不錯的選擇。相比于一般的理財產(chǎn)品，信托的特點是門檻高、收益高、期限長。

信托平均收益率達8%~10%使得市面上一般固定收益理財產(chǎn)品都難以望其項背。以一百萬投資理財為例，若購買一款一年期、收益率為9%的信托產(chǎn)品，則每年可以“吃息”9萬元。按照一年期定期存款上浮10%后的3.3%算，購買一年期信托利息可高出5.7萬元。

二、p2p理財產(chǎn)品

p2p理財產(chǎn)品是現(xiàn)在很流行的網(wǎng)絡理財產(chǎn)品。如果拿一百萬元來投資1年，按照年化收益率12%計算的話，到期收益12萬元。同時，也提醒廣大投資者，在選購理財產(chǎn)品時，務必要根據(jù)自身理財需求和風險承受能力來選擇，切勿只盯著高收益。也要充分考慮風險。

三、銀行定期儲蓄

銀行定期儲蓄是傳統(tǒng)型的投資方式，是指存款人按定期的形式將資金存放在銀行里，銀行支付利息給存款人來作為報酬。銀行定期儲蓄的存期分為一年、三年和五年，基準年利率分別為2.65%、3.75%、4.25%。一百萬元存一年、三年和五年，利息分別為2.65萬元、11.25萬元、21.25萬元。銀行儲蓄存款比較安全，幾乎沒有風險，是大家可信賴的不虧本的投資方式之一。

四、銀行理財產(chǎn)品

分散投資，部分購買長期的收益較高的理財產(chǎn)品，部分購買短期靈活性產(chǎn)品。同時還可以配置一些保險和基金產(chǎn)品。銀行的理財產(chǎn)品收益相對穩(wěn)健，也可以組合投資股票市場和黃金市場分享高風險市場帶來的高回報。

五、貨幣型基金

貨幣型基金，被稱為“準儲蓄產(chǎn)品”，主要投資于央行票據(jù)、回購等安全性極高的短期金融品種。其優(yōu)勢為本金無憂、每天計算收益、流動性僅次于銀行活期儲蓄，預計收益率一般在3.3%左右，投資門檻較低，1000元即可投資。一百萬元存一年，到期收益3.3萬元左右，收益雖低，但資金可隨用隨取的。由于貨幣型基金的安全性高，因此現(xiàn)今大多數(shù)的互聯(lián)網(wǎng)寶寶類理財產(chǎn)品的本質都是貨幣基金，收益率在3.3%左右，也可以選擇投資。

以上是不同的理財產(chǎn)品投資一百萬的收益，為了分散風險，建議大家有一百萬也可以分散投資這些理才產(chǎn)品

投資回報率多少算合理股票

股票收益率計算公式：

股票收益率=收益額/原始投資額

當股票未出賣時，收益額即為股利。

衡量股票投資收益水平指標主要有股利收益率、持有期收益率與拆股后持有期收益率等。

股票收益率是反映股票收益水平的指標。投資者購買股票或債券最關心的是能獲得多少收益，衡量一項證券投資收益大小以收益率來表示。反映股票收益率的高低，一般有三個指標：①本期股利收益率。是以現(xiàn)行價格購買股票的預期收益率。②持有期收益率。股票沒有到期，投資者持有股票的時間有長有短，股票在持有期間的收益率為持有期收益率。③折股后的持有期收益率。股份公司進行折股后，出現(xiàn)股份增加和股價下降的情況，因此，折股后股票的價格必須調整。

投資回報率多少算合理 ppp

PSC值=初始PSC值+競爭性中立調整值+項目全部風險成本

=（建設凈成本+運營維護凈成本）+競爭性中立調整值+項目全部風險成本

=[（建設成本-資本性收益）+（運營維護成本-第三方收入+其他成本）]+競爭性中立調整值+（可轉移風險承擔成本+自留風險承擔成本）

1、建設成本=項目總投資=建設投資+建設期利息+流動資金

2、運營維護成本 =運營成本+財務費用

=總成本費用表中的“經(jīng)營成本”×（1+增值稅率）+財務費用

=外購原材料+燃料及動力費+工資及福利費+管理費用+銷售費用+財務費用

3、競爭性中立調整值主要是采用政府傳統(tǒng)投資方式比采用PPP模式實施項目少支出的費用，通常包括少支出的土地費用、行政審批費用、有關稅費（增值稅、附加稅、所得稅）等。

4、項目全部風險成本 =項目建設運營成本×10%=（建設成本+運營維護成本）×10%

=可轉移風險承擔成本+自留風險承擔成本

可轉移風險承擔成本=項目全部風險成本×80%

自留風險承擔成本=項目全部風險成本×20%

PSC值NPV=PSC值×POWER（1+折現(xiàn)率,-折現(xiàn)年數(shù)）（終值F求現(xiàn)值P）

PPP值測算表

PPP值=財政支出總額

=股權投資+運營補貼+風險承擔+配套投入

=PPP值測算表中的“政府建設運營維護凈成本”+“政府自留風險承擔成本”

=政府建設成本+運營維護成本+項目全部風險成本×20%

=資金籌措表中“政府方占股”+（政府運營維護成本+運營補貼金額）+（政府建設成本+運營維護成本）×10%×20%

=資金籌措表中“政府方占股”+（政府運營維護成本+財政補貼測算表中的“財政補貼總額”）+[資金籌措表中“政府方占股”+（政府運營維護成本+財政補貼測算表中的“財政補貼總額”）]×10%×20%

PPP值NPV=PPP值×POWER（1+折現(xiàn)率,-折現(xiàn)年數(shù)）（終值F求現(xiàn)值P）

財政支出責任測算表

財政支出責任=股權投資支出+運營補貼支出+風險承擔支出+配套投入指出

=財政支出測算表中的“政府建設成本”+“政府補貼支出”+“政府自留風險承擔成本”

=資金籌措表中“政府方占股”+財政補貼測算表中的“財政補貼總額”+財政補貼測算表中的“政府自留風險承擔成本”

財政支出責任現(xiàn)值=財政支出責任×POWER（1+折現(xiàn)率,-折現(xiàn)年數(shù)）（終值F求現(xiàn)值P）

除了根據(jù)政策對物有所值等有關指標進行定性評價外，數(shù)據(jù)量化分析越來重要，物有所值、財政承受能力、項目成本、收入、稅負、現(xiàn)金流、財務內含報酬率和回收期等量化指標.

餐飲投資回報率多少算合理

我來說說吧。

1.國內的餐飲業(yè)現(xiàn)在兩極分化的很厲害，餐飲業(yè)的行業(yè)平均利潤率在30%左右。

2.一盤菜的成本看似不多，除了你提出的那幾樣外，我們把它分為可控成本和不可控（風險）成本兩部分?？煽爻杀境四闾岬降?，還有比如裝修費、餐廚硬件設施費、稅費、水電費、工商管理證照年檢費、衛(wèi)生部門的檢驗檢疫費、安監(jiān)部門的安全生產(chǎn)防火（消防）防盜（公安）費、城市管理費（垃圾費、城管）、白蟻防治費。。。。。。不可控的成本通常由意外事故造成，比如火災、員工工傷、治安不好、自然災害疫情城市改造等影響生意、管理部門故意刁難、回款困難。。。。。。等等。

3.哪塊成本占比大？當然是部門公關咯，國情如此你不是不知道，像那些老虎一樣的管理單位你能得最哪一家？得罪一家你就別混了，呵呵。我的觀點是，可控的成本基本不是問題，餐飲要是想做好，沒有政府機關相關關系支撐你還是慎重為妙，不然你會很累的。 希望對你有幫助，呵呵。打字好累。

投資回報率多少算合理呢

制造業(yè)投資回報率一般要達到5%以上才合理。

投資回報率多高才算合理

文/易論

回報率超過50%不可信，但并不代表沒有……

一般來說，國內的無風險收益率也就在2%-3%之間，這還是年化收益，也就是說無風險收益率也就僅僅能抵消通貨膨脹而已，理財回報率高達50%，這意味著不到1.5年，你的資產(chǎn)就會翻倍。

這要是偶爾一年，我倒是認為還有可信的基礎，可如果有人告訴你投資回報率每年都有50%，那就純屬扯淡了。

全球的知名投資者中，但凡連續(xù)10年投資回報率能達到每年平均20%的，幾乎已經(jīng)可以算是頂尖的職業(yè)投資者了，甚至說如果你做某個實體項目，有50%的回報率我都能夠理解，但在資本市場，至今為止還沒有人能做到。

正常的相對風險可控的年化收益應該在3%-8%之間，如果高于這個數(shù)據(jù)，那么你的投資所具備的風險將非常大，甚至于你的本金能不能收回都是個問題，無數(shù)的金融領域騙局告訴我們，貪圖高額收益的最后，都只剩下一地雞毛……

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投資回報率多少算合理風險投資

投資回報率常用的有幾個，公式是比較籠統(tǒng)的，不能準確算出比率，因此我們要具體問題具體分析。文章主要講述投資回報率的幾個計算方式，希望對大家有幫助。

一、投資回報率

1.投資回報率(ROI，Return On Investment)，是指達產(chǎn)期正常年度利潤或年均利潤占投資總額的百分比。其計算公式為：投資回報率(ROI)=年利潤或年均利潤/投資總額×100%

2.投資回報率的優(yōu)點是計算簡單;缺點是沒有考慮資金時間價值因素，不能正確反映建設期長短及投資方式不同和回收額的有無等條件對項目的影響，分子、分母計算口徑的可比性較差，無法直接利用凈現(xiàn)金流量信息。只有投資利潤率指標大于或等于無風險投資利潤率的投資項目才具有財務可行性。

ROI往往具有時效性--回報通常是基于某些特定年份。

二、具體計算投資回報率

以下介紹如何計算你的投資回報：

1、首先計算某一個商業(yè)期滿時你所擁有的財產(chǎn)額，稱之為你的期末財產(chǎn)與A。

2、扣除你對該公司的最初投資額。最初投資額成為你的期始財產(chǎn)與B。

3、所得的結果再除以你的期始財產(chǎn)。

4、最后乘以100以表示你的回報的百分比。

公式：(A-B)/B×100=ROI(投資回報率)

比如說你查明教會正計劃為當?shù)氐暮⒆优e行一個美術和手工藝賽事。他們需要為孩子們準備50件絲網(wǎng)印刷襯衫。你去批發(fā)市場以每件4美元的價格買了50件襯衫，共花去200美元：

50件襯衫×4美元/每件=200美元

然后你以400美元的價格將襯衫賣給教會。采用以上的4個步驟來計算你的該投資回報率為多少?

(400美元-200美元)/200美元×100=200美元/200美元×100=1×100=100%

該投資回報率為100%。

這里有一個簡單的方法來記住該公式：

你的所得/你的付出×100%=投資回報率

投資回報率是我每天使用的決策工具，你不僅可將這個概念應用到商業(yè)事務，還可以將其引入你個人事務的決定。記住，當你在某個事情上花了時間、金錢或努力，你就是在進行一項投資。如果你還不能決定要不要做一件事，那么看看它的投資回報率

在商業(yè)公式中，“Return回報”意為“利潤profit”，介詞“on”指“除以”。投資回報率指回報(A-B)除以投資(B)

三、商鋪投資收益率的計算

商鋪投資收益率四種算法

目前，投資商鋪的熱潮急劇升溫，那么商鋪投資收益率怎么計算呢?據(jù)工作人員介紹，商鋪投資收益率算法有以下幾種：

1.租金回報率法

公式：(稅后月租金-按揭月供款)×12/(首期房款+期房時間內的按揭款)。優(yōu)點：考慮了租金、價格和前期主要投入，比租金回報率分析法適用范圍廣，可估算資金回收期長短。

不足：未考慮前期的其他投入、資金的時間效應。不能解決多套投資的現(xiàn)金分析問題。且由于其固有的片面性，不能作為理想的投資分析工具。

2.租金回報率分析法

公式：(稅后月租金-每月物業(yè)管理費)×12/購買房屋總價，這種方法算出的比值越大，就表明越值得投資。

優(yōu)點：考慮了租金、房價及兩種因素的相對關系，是選擇“績優(yōu)地產(chǎn)”的簡捷方法。

不足：沒有考慮全部的投入與產(chǎn)出，沒有考慮資金的時間成本，因此不能作為投資分析的全面依據(jù)。對按揭付款不能提供具體的分析。

3.內部收益率法

房產(chǎn)投資公式為：累計總收益/累計總投入=月租金×投資期內的累計出租月數(shù)/(按揭首期房款+保險費+契稅+大修基金+家具等其他投入+累計按揭款+累計物業(yè)管理費)=內部收益率。

上述公式以按揭為例;未考慮付息、未考慮中介費支出;累計收益、投入均考慮在投資期范圍內。

優(yōu)點：內部收益率法考慮了投資期內的所有投入與收益、現(xiàn)金流等各方面因素?？梢耘c租金回報率結合使用。內部收益率可理解為存銀行，只不過我國銀行利率按單利計算，而內部收益率則是按復利計算。

不足：通過計算內部收益率判斷物業(yè)的投資價值都是以今天的數(shù)據(jù)為依據(jù)推斷未來，而未來租金的漲跌是個未知數(shù)。

4.簡易國際評估法

基本公式為：如果該物業(yè)的年收益×15年=房產(chǎn)購買價，則認為該物業(yè)物有所值。這一國際上專業(yè)的理財公司評估一處物業(yè)的投資價值的簡單方法。

任何物業(yè)投資，投資者都希望能有一個合理的回報，甚至是一個理想的回報，正所謂：虧本生意沒人做。投資者若要評判自己的投資是否有價值，他們通常主要是看該物業(yè)的投資回報率，那么，如何計算投資回報率，如何判斷投資回報率所包含的意義呢?

四、如何計算投資回報率

有行內人告訴我們這樣一個計算投資回報率的計算公式：

計算購入再出租的投資回報率=月租金×12(個月)/售價

計算購入再售出的投資回報率=(售出價-購入價)/購入價

例如，有一臨街商鋪，面積約50平方米，售價約200萬元，目前在這個物業(yè)的周邊，同等物業(yè)的月租金約是400元/平方米，即：這個商鋪要是買下并成功出租，新業(yè)主將有可能獲得2萬元的月租金。那么，它的投資回報率將是多少呢?現(xiàn)在讓我們計算一下：

套用上述計算公式：這個物業(yè)的投資回報率=2萬元×12/200萬元，通過計算，我們得出這套物業(yè)的投資回報率將是：12%

要是這個投資者轉手放出，并以215萬元成交，那么它的投資回報率=(215-200)/200，通過計算，我們得出這套物業(yè)的投資回報率將是：7.5%

做生意投資回報率多少算合理

合作回報率的計算公式為：合作回報率=（年利潤或年均利潤/合作總額）×100%。

那么合作回報率多少算合理？

從公式可以看出，在合作總額不變的情況下，合作回報率與企業(yè)利潤是成正比的，因此可以簡單的理解為合作回報率越高，企業(yè)盈利能力就越強，如果合作回報率為0，說明企業(yè)沒有利潤。

不同行業(yè)的合作回報率是不相同的，大都在5%-20%之間。通常來說，合作回報率是越高越好的，但實際上合作回報率跟合作時間也有一定關系，相同合作金額，合作時間越長，合作回報率應該要越高。

合作回報率通常是有時效性的，例如過去一年的合作回報率為5%，并不代表未來一年也是5%。因此過分關注合作回報率可能會忽略企業(yè)的長期價值。