1. 2022上海電梯展會

有新政策出臺。

上海將加強既有多層住宅加裝電梯管理，保障加裝電梯后續(xù)安全平穩(wěn)運行。市房管局等五部門聯(lián)合印發(fā)的《關于加強既有多層住宅加裝電梯管理的指導意見》，從落實管理責任、經費籌集使用、明確權利義務、物業(yè)服務企業(yè)全程參與等方面提出具體要求。

根據《關于進一步做好本市既有多層住宅加裝電梯工作的若干意見》，既有多層住宅加裝電梯是相關業(yè)主協(xié)商一致，共同出資改造所有的成果。加裝電梯所有權人可以按照“共建、共治、共享”的原則保障加裝電梯后續(xù)安全平穩(wěn)運行。

2. 2019電梯展會

華升富士達電梯屬一線牌子。

華升富士達電梯有限公司是日本富士達株式會社與中國最大的綜合商社之一的中國中紡集團公司組建的合資企業(yè)。

根據企業(yè)歷史、制造能力、銷售及服務能力、大項目訂單獲取能力、顧客滿意度等綜合標準，2019十大電梯品牌排行榜中，就有富士達電梯。

作為全球專業(yè)的電梯制造商，富士達電梯68年來一直站在電梯科技發(fā)展的最前沿，迄今為止在東亞、南亞、美洲、歐洲及中東地區(qū)建有20個以上的生產基地與法人機構，擁有日本、中國、美國、新加坡4大研發(fā)中心，不斷創(chuàng)造卓越的空間移動系統(tǒng)，為城市發(fā)展注入了強大助推力。

3. 2022年電梯展覽會

電梯銘牌主要有這些參數：電梯生產廠商，如日立電梯。生產日期，如2022年8月26日。電梯速度，如1米/秒。電梯載重，如1000㎏。還有聯(lián)系方式等。

4. 2021中國電梯展會時間

近年來我國電梯產業(yè)迅速發(fā)展，已經成為電梯大國，無論從電梯制造的數量上還是電梯保有量上都在世界上處于領先地位。

從市場需求的角度講，長期來看，城市化、軌道交通、公共設施建設、人口老齡化、消費升級等因素等將繼持續(xù)帶動電梯行業(yè)發(fā)展，產業(yè)市場規(guī)模不斷擴大，截止2016年年底，行業(yè)市場規(guī)模1366億元左右。

5. 中國電梯展會2020

通力電梯沒有故障碼，故障不一樣，處理方法也不一樣的，不能和2020處理方法一樣。

6. 2019國內上海電梯展會圖片

上海電梯廠前身是1931年成立的上海華愷記電梯水電鐵工廠，1954年10月15日，因資不抵債而破產的上海華愷記電梯水電鐵工廠由上海市重工業(yè)管理局接管，廠名定為地方國營上海電梯制造廠。1955年9月，振業(yè)電梯水電工程行并入該廠，定名為“公私合營上海電梯廠”。

7. 2021年5月份上海樓梯展會

上海市建筑裝飾裝修工程管理實施辦法

為貫徹落實黨中央、國務院和市委市政府關于深化“放管服”改革和優(yōu)化營商環(huán)境的部署要求，加快推進本市工程建設項目審批制度改革試點工作，進一步優(yōu)化本市建筑裝飾裝修工程審批和監(jiān)管流程，方便企業(yè)辦事，強化事中事后監(jiān)管，根據《上海市人民政府關于印發(fā)〈上海市工程建設項目審批制度改革試點實施方案〉的通知》（滬府規(guī)〔2018〕14 號），特制訂本實施辦法。

一、適用范圍

本市行政區(qū)域內總投資 100 萬元及以上或者建筑面積 300平方米及以上的既有建筑物的裝飾裝修活動及其監(jiān)督管理，適用本實施辦法。

本實施辦法所稱的既有建筑物，是指已取得房屋所有權或者使用權且交付投入使用的合法的非居住類房屋建筑。

本實施辦法所稱的裝飾裝修活動，是指為保護建筑物的主體結構、完善建筑物的使用功能和美化建筑物，采用裝飾裝修材料或者飾物，對建筑物的內外表面及空間進行的各種處理過程。

家庭居室裝修工程、居住類房屋修繕工程、搶險救災及其他臨時性房屋建筑、農民自建低層住宅及其附屬設施和其他非獨立法人組織實施的裝飾裝修工程，以及涉及市人民政府確定的特定區(qū)域內的房屋立面改造工程、需要變動主體承重結構的建筑物或者構筑物的大修工程、拆除重建、加高加層、建筑面積調整等工程不適用本實施辦法。

各級人民政府根據項目實際情況，認為需要列入建筑裝飾裝修工程的，可以適用本實施辦法。

二、職責分工

市建設行政管理部門負責本市行政區(qū)域內建筑裝飾裝修工程的綜合協(xié)調和監(jiān)督指導。

區(qū)建設行政管理部門和特定地區(qū)管委會負責所轄區(qū)域內建筑裝飾裝修工程的綜合監(jiān)督管理。區(qū)建設行政管理部門或者其委托的建筑業(yè)管理部門負責所轄區(qū)域內建筑裝飾裝修工程的施工許可審批、質量安全監(jiān)督和竣工驗收及備案等日常管理工作。

三、工程分類

本市建筑裝飾裝修工程分為一般類建筑裝飾裝修工程（以下簡稱“一般類裝修工程”）和特殊類建筑裝飾裝修工程（以下簡稱“特殊類裝修工程”）兩類。

（一）特殊類裝修工程

本實施辦法所稱的特殊類裝修工程，是指包含建筑主體和承重結構變動、使用功能調整、消防設施變動、房屋立面改動等可能影響公民生命財產安全和公共利益的各種裝飾裝修活動。

存在下列情形之一的，應當列入特殊類裝修工程：

1、涉及建筑主體和承重結構變動的，包括：

（1）梁、板、柱等主體和承重結構局部改動的（局部管道施工開孔除外）；

（2）整體或局部結構加固的；

（3）建筑物內部加裝、改裝電梯的（既有多層住宅加裝電梯除外）；

（4）因使用功能調整等產生荷載增加的。

2、涉及消防設施變動的，包括：

（1）防火分區(qū)、防煙分區(qū)重新調整的；

（2）改動疏散樓梯及疏散走道的；

（3）改動室內消火栓系統(tǒng)的；

（4）改動自動噴水滅火等水滅火系統(tǒng)的；

（5）改動氣體滅火及其他滅火系統(tǒng)的；

（6）改動建筑給排水、消防電氣、機械防煙系統(tǒng)、機械排煙系統(tǒng)、機械通風空調系統(tǒng)、正壓送風系統(tǒng)的；

（7）改動原有消防性能化設計的；

（8）建筑面積大于（含）300 平方米并涉及噴淋、火災報警探測器等末端消防設施局部改動的。

3、涉及房屋立面改動的，包括：

（1）涉及玻璃幕墻、石材幕墻、玻璃頂棚、玻璃吊頂、防護欄桿改變的；

（2）涉及其他房屋外圍護結構及其裝飾層的外部輪廓局部變動的。

4、涉及功能調整的，并經市、區(qū)政府書面認定，需要列入建筑裝飾裝修工程的。

（二）一般類裝修工程

本實施辦法所稱的一般類裝修工程，是指除特殊類裝修工程范圍之外的建筑裝飾裝修工程，即不涉及建筑主體和承重結構變動、不改變建筑原有使用功能、不改動消防設施、不涉及房屋立面改動以及其他可能影響公民生命財產安全和公共利益的裝飾裝修活動。....

8. 2020上海國際電梯展覽會

1、鼓勵探素代建租賃、共享電梯等市場化運作模式

“代建和憑，共享電梯”，動按照“居民由請，免費安裝，有償使用”的原則安裝，申梯前期安裝所需的成本費用以及后期運營維護保養(yǎng)費用都由安裝單位負責，安裝單位可以是電梯公司、物業(yè)服務公司等等。其電梯產權也歸安轉單位所有，運營所產生的乘坐費用，商業(yè)廣告費用也歸安裝單位所有，老房子的業(yè)主僅需要速扣乘坐申梯的費用很大程度上減輕了經濟負擔。

2、雙三分之二表決，雙四分之三同意

“雙一分之二表決”，即本單元建筑物專有部分面積占比一分之二以上的業(yè)主月人數占比一分之二以上的業(yè)主參與表決?！半p四分之三同意”，即參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數四分之三以上的業(yè)主同意。

而在新規(guī)下，一棟6層樓共12戶業(yè)主的老舊小區(qū)住宅，只需要有8戶業(yè)主參與表決，其中有6戶業(yè)主同意即可加裝

電梯，對比以前加裝電梯所需要的業(yè)主百分百同意，進一步放寬了加裝電梯所需的條件，但是，如果換個角度，很有可能會出現3-6層業(yè)主參與表決同意加裝電梯，1-2層業(yè)主的利益無法保障。

因此，在新規(guī)中也明確提出老舊小區(qū)住宅加裝電梯項目協(xié)議書和初步方案在擬加裝電梯住宅的單元樓道口、小區(qū)公示欄等顯著位置公示十天，公示期滿，直接受到影響的利害關系人如無實名制書面反對意見的，則開始施行，如有實名制書面反對意見的，根據利益平衡、權益受損等事宜當事人協(xié)商處理，或者由業(yè)委會、居委會等進行協(xié)調調解。也就是說，如果1-2層業(yè)主利益受損，依舊可以一票否決。

【法律依據】

《中華人民共和國城市房地產管理法》第五十五條 住宅用房的租賃，應當執(zhí)行國家和房屋所在城市人民政府規(guī)定的租賃政策。租用房屋從事生產、經營活動的，由租賃雙方協(xié)商議定租金和其他租賃條款

9. 2021上海電梯展會

2021年上海虹橋火車站假如座電梯就不用出站，到下面直接上電梯就可以了出行。

10. 2021年上海電梯展會時間

　　為規(guī)范既有多層住宅加裝電梯的管理，保障加裝電梯安全平穩(wěn)運行，2021年8月11日，市房管局等五部門聯(lián)合印發(fā)《關于加強既有多層住宅加裝電梯管理的指導意見》，從落實管理責任、經費籌集使用、明確權利義務、物業(yè)服務企業(yè)全程參與等方面提出具體要求。

　　關于加強既有多層住宅加裝電梯管理的指導意見

　　根據《關于進一步做好本市既有多層住宅加裝電梯工作的若干意見》，既有多層住宅加裝電梯(以下簡稱“加裝電梯”)是相關業(yè)主協(xié)商一致，共同出資改造所有的成果。加裝電梯所有權人可以按照“共建、共治、共享”的原則保障加裝電梯后續(xù)安全平穩(wěn)運行，具體意見如下：

　　一、落實管理責任

　　加裝電梯管理，包括電梯使用管理和因加裝電梯新增的圍護結構、附屬設施設備(以下簡稱“新增設施設備”)的管理兩部分。加裝電梯所有權人可以落實電梯使用管理單位和新增設施設備管理單位，代為履行管理責任。創(chuàng)新“保險+服務”管理模式，提高電梯使用管理保險覆蓋率。

　　(一) 電梯使用管理

　　1. 電梯使用管理單位的確定。根據《上海市電梯安全管理辦法》的相關規(guī)定，加裝電梯所有權人委托本小區(qū)物業(yè)服務企業(yè)或者其他電梯安全管理單位管理電梯的，受托方為電梯使用管理單位;加裝電梯所有權人購買電梯使用管理保險的，應當依照合同約定，委托承保的保險公司為電梯使用管理單位;加裝電梯所有權人自行管理電梯的，加裝電梯所有權人為電梯使用管理單位。加裝電梯所有權人為多人且自行管理電梯，要書面約定電梯管理的實際負責人，承擔具體管理工作。

　　2.電梯使用管理單位的職責。按照國家和本市電梯使用管理相關法律、法規(guī)和安全技術規(guī)范的規(guī)定，電梯使用管理單位要積極履行職責，并做好電梯轎廂保潔以及電梯轎廂內照明、風扇等設備的維修工作。

11. 2022上海電梯展會時間

目前跟電梯費有關的最新規(guī)定是推行物業(yè)服務費“一費制”。實行政府指導價的物業(yè)服務費執(zhí)行“一費制”，即合并現行的物業(yè)費、電梯費、水電公攤費三個收費項目，統(tǒng)稱為物業(yè)服務費；物業(yè)服務企業(yè)代收水、電費時要嚴格執(zhí)行政府規(guī)定的水、電目錄銷售價格，不得加收額外費用。