國家征收土地青苗費補償跟私人征收土地青苗費補償有什么不同
一、國家征收土地青苗費補償跟私人征收土地青苗費補償有什么不同
私人怎么可能征收土地。我理解你的說法就是私人買地。
這種行為,違法另說。補償什么的,其實只要比當?shù)貥藴矢?,基本上都有可能操作成功?/p>
另,國家對青苗費沒有明確標準,各地不一。樹和經(jīng)濟作物,基本上補償標準不會吃大虧,但肯定不會多。
二、2017年河南淮陽青苗補償標準
根據(jù)淮政〔2016〕45號【淮陽縣人民政府關(guān)于印發(fā)《淮陽中學操場建設(shè)土地征收補償方案》的通知】文件可以得知:
四、地上附著物和青苗補償標準
1、骨架大棚據(jù)實清點,補償標準:鋼(混凝土)結(jié)構(gòu)大棚30元/㎡,竹木結(jié)構(gòu)大棚15元/㎡;
2、水果類果樹根據(jù)其盛果期近三年的平均產(chǎn)量乘以當年或上年該產(chǎn)品的市場價格,再乘以折算倍數(shù)計算。經(jīng)測算,果樹樹齡1-3年(盛果期前)的,補償標準為12000元/畝;樹齡4-15年(盛果期)的,補償標準為18000元/畝。補償款需扣除7000元/畝的包干補償。
3、其他地上附屬物采取包干補償方式進行,標準為7000元/畝。
4、墳單棺每座1800元,雙棺每座2000元,在規(guī)定時間內(nèi)搬遷的每座再獎勵1000元。
5、青苗補償標準為500元/畝。
三、青苗種植者和土地承包者不一致,青苗補償如何分配?
青苗補償費的補償款應(yīng)屬于青苗種植者。因為土地承包者雖然對該土地擁有土地的承包權(quán),但是使用權(quán)人為青苗種植者。
四、承包村集體土地開挖魚塘種植果木,征收有青苗費賠償嗎
是,有的。具體補償標準要根據(jù)當?shù)氐膶嶋H情況而定。對于剛剛播種的農(nóng)作物,按其一季產(chǎn)值的1/3補償工本費,對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季產(chǎn)值補償;對于糧食、油料和蔬菜青苗,能夠得到收獲的,不予補償,不能收獲的按一季補償;對于多年生長的經(jīng)濟林木,要盡量移植,由用地單位支付移植費,如必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償,對于成材林木,由林權(quán)所有者自行砍伐,用地單位只付伐工工時費,不予補償。