一、鄉(xiāng)村旅游開發(fā)土地流轉(zhuǎn)需要注意哪些事項(xiàng)

1、耕地及基本農(nóng)田利用限制

《關(guān)于引導(dǎo)農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)有序流轉(zhuǎn)發(fā)展農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)的意見》對(duì)土地流轉(zhuǎn)用途管制進(jìn)行了嚴(yán)格限制。《意見》明確強(qiáng)調(diào)：加強(qiáng)土地流轉(zhuǎn)用途管制。堅(jiān)持最嚴(yán)格的耕地保護(hù)制度，切實(shí)保護(hù)基本農(nóng)田。

嚴(yán)禁借土地流轉(zhuǎn)之名違規(guī)搞非農(nóng)建設(shè)。

嚴(yán)禁在流轉(zhuǎn)農(nóng)地上建設(shè)或變相建設(shè)旅游度假村、高爾夫球場(chǎng)、別墅、私人會(huì)所等。

嚴(yán)禁占用基本農(nóng)田挖塘栽樹及其他毀壞種植條件的行為。

嚴(yán)禁破壞、污染、圈占閑置耕地和損毀農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施。

堅(jiān)決查處通過(guò)“以租代征”違法違規(guī)進(jìn)行非農(nóng)建設(shè)的行為，堅(jiān)決禁止擅自將耕地“非農(nóng)化”。

利用規(guī)劃和標(biāo)準(zhǔn)引導(dǎo)設(shè)施農(nóng)業(yè)發(fā)展，強(qiáng)化設(shè)施農(nóng)用地的用途監(jiān)管。

采取措施保證流轉(zhuǎn)土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，可以通過(guò)停發(fā)糧食直接補(bǔ)貼、良種補(bǔ)貼、農(nóng)資綜合補(bǔ)貼等辦法遏制撂荒耕地的行為。在糧食主產(chǎn)區(qū)、糧食生產(chǎn)功能區(qū)、高產(chǎn)創(chuàng)建項(xiàng)目實(shí)施區(qū)，不符合產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的經(jīng)營(yíng)行為不再享受相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)扶持政策。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)基本農(nóng)田保護(hù)條例》規(guī)定：禁止任何單位和個(gè)人在基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)建窯、建房、建墳、挖砂、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者進(jìn)行其他破壞基本農(nóng)田的活動(dòng)。禁止任何單位和個(gè)人占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。

2、設(shè)施農(nóng)用地利用限制

國(guó)土資源部、農(nóng)業(yè)部對(duì)以農(nóng)業(yè)設(shè)施用地為主的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)性建筑占用土地的規(guī)模及用地范圍也做了明確規(guī)定?！秶?guó)土資源部、農(nóng)業(yè)部關(guān)于完善設(shè)施農(nóng)用地管理有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)土資發(fā)[2010]155號(hào)）規(guī)定：

進(jìn)行工廠化作物栽培的，附屬設(shè)施用地規(guī)模原則上控制在項(xiàng)目用地規(guī)模5%以內(nèi)，但最多不超過(guò)10畝；

進(jìn)行規(guī)模化種植的附屬設(shè)施用地規(guī)模原則上控制在項(xiàng)目用地規(guī)模3%以內(nèi)，但最多不超過(guò)20畝；

規(guī)?；笄蒺B(yǎng)殖的附屬設(shè)施用地規(guī)模原則上控制在項(xiàng)目用地規(guī)模7%以內(nèi)（其中，規(guī)模化養(yǎng)牛、養(yǎng)羊的附屬設(shè)施用地規(guī)模比例控制在10%以內(nèi)），但最多不超過(guò)15畝；

水產(chǎn)養(yǎng)殖的附屬設(shè)施用地規(guī)模原則上控制在項(xiàng)目用地規(guī)模7%以內(nèi)，但最多不超過(guò)10畝。

3.嚴(yán)格把握設(shè)施農(nóng)用地范圍。

在以農(nóng)業(yè)為依托的休閑觀光項(xiàng)目以及各類農(nóng)業(yè)園區(qū)，涉及建設(shè)永久性餐飲、住宿、會(huì)議、大型停車場(chǎng)、工廠化農(nóng)產(chǎn)品加工、中高檔展銷等的用地，不屬于設(shè)施農(nóng)用地范圍，按非農(nóng)建設(shè)用地管理。

確需建設(shè)的，必須符合土地利用規(guī)劃，依法辦理建設(shè)用地審批手續(xù)。設(shè)施建設(shè)應(yīng)盡量利用荒山荒坡、灘涂等未利用地和低效閑置的土地，不占或少占耕地，嚴(yán)禁占用基本農(nóng)田。確需占用耕地的，也應(yīng)盡量占用劣質(zhì)耕地，避免濫占優(yōu)質(zhì)耕地，同時(shí)通過(guò)工程、技術(shù)等措施，盡量減少對(duì)耕作層的破壞。

二、甘肅農(nóng)業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院是不是甘肅農(nóng)業(yè)大學(xué)

甘肅農(nóng)業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院不是甘肅農(nóng)業(yè)大學(xué)。

甘肅農(nóng)業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院，是省屬公辦農(nóng)業(yè)類全日制普通高等院校、國(guó)家特有行業(yè)職業(yè)技能鑒定單位、省專業(yè)技術(shù)人員繼續(xù)教育基地和全國(guó)職業(yè)教育種植類專業(yè)示范院校。

甘肅農(nóng)業(yè)大學(xué)位于甘肅省省會(huì)蘭州市，是農(nóng)業(yè)部和甘肅省人民政府共同建設(shè)的大學(xué)、甘肅省重點(diǎn)建設(shè)大學(xué)、教育部本科教學(xué)工作水平評(píng)估優(yōu)秀高校，中西部高?；A(chǔ)能力建設(shè)工程建設(shè)高校，國(guó)家首批卓越農(nóng)林人才教育培養(yǎng)計(jì)劃改革試點(diǎn)高校。

三、哪些糧食作物補(bǔ)貼被納入補(bǔ)貼目錄？

8月9日，財(cái)政部發(fā)布消息稱，與農(nóng)業(yè)農(nóng)村部、銀保監(jiān)會(huì)共同印發(fā)《關(guān)于將三大糧食作物制種納入中央財(cái)政農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)保險(xiǎn)費(fèi)補(bǔ)貼目錄有關(guān)事項(xiàng)的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》），將水稻、玉米、小麥三大糧食作物制種納入中央財(cái)政農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)保險(xiǎn)費(fèi)補(bǔ)貼

《通知》規(guī)定，農(nóng)戶、種子生產(chǎn)合作社和種子企業(yè)等開展的符合規(guī)定的三大糧食作物制種，對(duì)其投保農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)應(yīng)繳納的保費(fèi)，納入中央財(cái)政農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)保險(xiǎn)費(fèi)補(bǔ)貼目錄，補(bǔ)貼比例執(zhí)行《財(cái)政部關(guān)于印發(fā)的通知》（以下簡(jiǎn)稱《補(bǔ)貼管理辦法》）關(guān)于種植業(yè)有關(guān)規(guī)定。

《通知》還指出，符合規(guī)定的三大糧食作物制種，指符合《種子法》規(guī)定、按種子生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可證規(guī)定或經(jīng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)部門備案開展的水稻、玉米、小麥制種，包括擴(kuò)繁和商品化生產(chǎn)等種子生產(chǎn)環(huán)節(jié)。

《通知》要求，符合規(guī)定的三大糧食作物制種的種子品種，由各級(jí)農(nóng)業(yè)及種子主管部門負(fù)責(zé)以適當(dāng)方式向保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)提供。各級(jí)農(nóng)業(yè)及種子主管部門應(yīng)協(xié)助保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)做好保險(xiǎn)標(biāo)的審核確認(rèn)，以及災(zāi)因鑒定、損失評(píng)估等工作。各級(jí)保險(xiǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)要指導(dǎo)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)做好保險(xiǎn)產(chǎn)品條款設(shè)計(jì)、費(fèi)率厘定、承保理賠服務(wù)等工作。

四、農(nóng)業(yè)分為哪幾個(gè)部門

農(nóng)業(yè)分為種植業(yè)（在耕地上種植作物），林業(yè)（在林區(qū)種樹木以取得木材、果實(shí)等），漁業(yè)（天然捕撈和人工養(yǎng)殖水產(chǎn)品），畜牧業(yè)（養(yǎng)家禽家畜或放牧牛羊等）四個(gè)部門，其中水產(chǎn)養(yǎng)殖和畜牧業(yè)又叫養(yǎng)殖業(yè)。