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可行性研究報告
可行性研究報告是從事一種經(jīng)濟(jì)活動（投資）之前，雙方要從經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、生產(chǎn)、供銷直到社會各種環(huán)境、法律等各種因素進(jìn)行具體調(diào)查、研究、分析。確定有利和不利的因素、項目是否可行，估計成功率大小、經(jīng)濟(jì)效益和社會效果程度，為決策者和主管機(jī)關(guān)審批的上報文件。
可行性研究是確定建設(shè)項具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的科學(xué)論證。在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關(guān)的自然、社會、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測建成后的社會經(jīng)濟(jì)效益。
“數(shù)小探”小程序，每周更新200+解決方案和研究報告，目前小程序已上傳包含全行業(yè)的大量優(yōu)質(zhì)解決方案和研究報告。專注于智慧城市、數(shù)字政府、數(shù)字社會、數(shù)字商貿(mào)、數(shù)字金融、智慧農(nóng)業(yè)、智慧物流、智能交通、智能制造、智慧黨校、智慧黨建、智慧法院、智慧監(jiān)獄、智慧公安、智慧警務(wù)、智慧檢察院、智慧人防、智慧軍營、智慧交通、智慧醫(yī)院、智慧檔案館、智慧工會、智慧金融、人工智能、大數(shù)據(jù)、數(shù)據(jù)中臺、數(shù)據(jù)中心、數(shù)字孿生、網(wǎng)絡(luò)/數(shù)據(jù)/信息安全、碳中和、智慧應(yīng)急、智慧養(yǎng)老、智慧民政、智慧教育、智慧校園、智慧旅游、智慧消防、智慧辦公、智慧水利、智慧環(huán)保、自然資源、智慧礦山、智慧停車、數(shù)字鄉(xiāng)村、智慧政務(wù)、智慧倉儲、智慧貿(mào)易、智慧社區(qū)、智慧城管、智慧燃?xì)?、智慧園區(qū)、智慧場館、智慧工地、智慧景區(qū)、智慧園林、智慧建筑、智慧港口、智慧機(jī)場、智慧電廠、智慧電網(wǎng)、智慧樓宇、智慧酒店、智能工廠等。
碧桂園多元化協(xié)同筑就可持續(xù)發(fā)展之路
房地產(chǎn)行業(yè)正處在深度調(diào)整和轉(zhuǎn)型時期，從單純住宅業(yè)務(wù)向綜合服務(wù)延伸，與 科技 、 健康 、消費等層面跨領(lǐng)域合作，乃至布局全產(chǎn)業(yè)鏈業(yè)態(tài)，成為一些行業(yè)頭部房企的戰(zhàn)略選擇。但多元化轉(zhuǎn)型是一項長期、系統(tǒng)性工程，在市場下行、融資收緊的環(huán)境下，加碼多元化或?qū)⒂绊懫髽I(yè)的流動性安全，因此，只有業(yè)績長期穩(wěn)定、品牌價值強(qiáng)大的房企才有資本在轉(zhuǎn)型升級的道路上持續(xù)深耕。
2021年1月4日，碧桂園控股有限公司（02007.HK，以下簡稱：碧桂園）于港交所披露其2020年12月及全年未經(jīng)審核營運數(shù)據(jù)。公告顯示，2020年全年碧桂園連同其合營公司和聯(lián)營公司實現(xiàn)歸屬公司股東權(quán)益的合同銷售金額約5706.6億元，同比增加3.34%，繼續(xù)雄居業(yè)內(nèi)榜首位置。
與此同時，當(dāng)年內(nèi)碧桂園被多家投行及研究機(jī)構(gòu)上調(diào)評級，如穆迪上調(diào)碧桂園評級至投資級Baa3，標(biāo)普將其評級由“BB+/穩(wěn)定”調(diào)升至“BB+/正面”，摩根大通更是在其研報中指出碧桂園在未來3年依舊會有良好的凈利潤增長。
業(yè)績穩(wěn)健增長的基礎(chǔ)之上，近年來碧桂園以地產(chǎn)、機(jī)器人、農(nóng)業(yè)“三駕馬車”作為新的業(yè)務(wù)架構(gòu)，提出打造“為全世界創(chuàng)造美好生活產(chǎn)品的高 科技 綜合性企業(yè)”這一愿景，經(jīng)過不斷地 探索 實踐，其全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢得以進(jìn)一步強(qiáng)化。
新型城鎮(zhèn)化的踐行者
以地產(chǎn)開發(fā)為集團(tuán)主業(yè)，碧桂園在20余年的深耕中，秉持“建老百姓買得起的好房子”這一企業(yè)使命，深度融入中國城鎮(zhèn)化進(jìn)程，迄今已幫助全國31個省份、超過1200個城鎮(zhèn)的450多萬戶業(yè)主實現(xiàn)安居夢。
房地產(chǎn)市場轉(zhuǎn)向精細(xì)化發(fā)展、品質(zhì)致勝的背景下，碧桂園早在2015年就建立新品研發(fā)基地、推出“精工”系列，持續(xù)服務(wù)所有追求美好生活的人，也令“好房子碧桂園造”的產(chǎn)品理念深入人心。
2020年，基于后疫情時代人們對于人居需求的全新訴求，碧桂園再次啟動 健康 住宅體系升級，以更好的產(chǎn)品設(shè)計、產(chǎn)品質(zhì)量、社區(qū)環(huán)境、社區(qū)配套、物業(yè)服務(wù)，為消費者提供更優(yōu)質(zhì)的 健康 社區(qū)美好生活。在碧桂園 健康 住宅中，通過科學(xué)的規(guī)劃布局和戶型設(shè)計有效提升日照時長和通風(fēng)效率，最大程度地降低流行病傳染風(fēng)險；通過分廳、玄關(guān)、衛(wèi)生間等設(shè)計創(chuàng)新實現(xiàn)居家生活的多重防護(hù)；更鏈接全產(chǎn)業(yè)鏈引入 科技 、智能設(shè)施，開啟全新智慧社區(qū)時代，引領(lǐng) 健康 人居的前沿方向。
機(jī)器人打造全新應(yīng)用場景
在碧桂園的發(fā)展過程中，創(chuàng)新思維一直是貫穿其中的重要意識。這是在這一思路的驅(qū)動下，碧桂園逐漸意識到傳統(tǒng)建筑行業(yè)中風(fēng)險高、生產(chǎn)效率低等問題的掣肘，率先 探索 生產(chǎn)方式的變革，通過“建筑機(jī)器人+裝配式建造”的模式解決行業(yè)發(fā)展痛點，為現(xiàn)代建筑業(yè)插上 科技 的翅膀。
2018年7月，碧桂園宣布成立博智林機(jī)器人公司，并開始在順德打造機(jī)器人谷，重點研發(fā)制造建筑機(jī)器人、餐飲機(jī)器人等。為此，碧桂園從國內(nèi)外招募近4000名優(yōu)秀研發(fā)人才，并和清華大學(xué)、香港 科技 大學(xué)等多所院校在人工智能、智能制造、機(jī)器人核心零部件研發(fā)等方面達(dá)成戰(zhàn)略合作。去年9月，首批建筑機(jī)器人交接儀式在順德碧桂園鳳桐花園項目舉行，博智林創(chuàng)立的以建筑機(jī)器人為核心的人機(jī)協(xié)同作業(yè)施工體系正式投入使用。當(dāng)年諸多業(yè)內(nèi)外人士將碧桂園機(jī)器人計劃視為“天方夜譚”，如今，這一“童話”已經(jīng)夢想成真。
2019年初，隨著集團(tuán)高 科技 綜合性企業(yè)定位的升級，碧桂園又成立了千璽機(jī)器人集團(tuán)，以智能 科技 為核心驅(qū)動，將業(yè)務(wù)延伸至多元化餐飲服務(wù)。去年新冠疫情暴發(fā)后，碧桂園第一時間向抗疫一線捐贈了首批集裝箱煲仔飯機(jī)器人，為一線醫(yī)護(hù)和隔離人員免費提供24小時無接觸式循環(huán)生產(chǎn)與配餐；去年年中，千璽機(jī)器人集團(tuán)打造的天降 美食 王國機(jī)器人餐廳開業(yè)，20余種餐飲機(jī)器人設(shè)備“上崗”，可為顧客提供近200種菜品，迅速成為“網(wǎng)紅”。
目前，千璽集團(tuán)打造的“5+1”全新智慧餐飲業(yè)態(tài)已在佛山、廣州、江門等地成功運營18家機(jī)器人餐廳，超300余臺各類餐飲機(jī)器人單機(jī)設(shè)備在北京、江西、陜西等10余個省市的醫(yī)院、商業(yè)中心、景區(qū)、大學(xué)和政企單位實現(xiàn)運營。
助推現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型升級
“42年前我種田，42年后我還種田。”碧桂園董事會主席楊國強(qiáng)這番樸實而又飽含深情的話語，也許正可以解釋碧桂園多元化業(yè)務(wù)構(gòu)架中現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的地位。
農(nóng)業(yè)之于中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的重要作用不言而喻。2020年中央“一號文件”中，就再次聚焦“三農(nóng)”，并強(qiáng)調(diào)要“持續(xù)抓好農(nóng)業(yè)穩(wěn)產(chǎn)保供和農(nóng)民增收，推進(jìn)農(nóng)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，保持農(nóng)村 社會 和諧穩(wěn)定”。而碧桂園對農(nóng)業(yè)的重視，正源于其多年來始終不變的公益情懷與企業(yè)責(zé)任。2018年，楊國強(qiáng)萌生了“重新回去種田”的想法。這一年，碧桂園正式進(jìn)軍現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，積極布局農(nóng)業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈，致力于成為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)系統(tǒng)方案的提供者和服務(wù)商。
去年10月，碧桂園聯(lián)合北大荒啟動共建的全球首個超萬畝無人化農(nóng)場掀開了神秘面紗。在首次農(nóng)機(jī)無人駕駛作業(yè)集中演示中，來自國內(nèi)外的17家頭部智能農(nóng)機(jī)生產(chǎn)企業(yè)、44臺/件農(nóng)機(jī)設(shè)備，完成了玉米、大豆、水稻三大農(nóng)作物單機(jī)無人駕駛20多個作業(yè)項目的試驗示范任務(wù)，向世人生動詮釋了“高 科技 農(nóng)業(yè)”。專業(yè)人士指出，該項目將帶動中國現(xiàn)代化大農(nóng)業(yè)加速發(fā)展，為中國農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型升級、實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展注入強(qiáng)大動力，這在我國現(xiàn)代農(nóng)業(yè) 科技 發(fā)展進(jìn)程中具有里程碑式的重要意義。
與此同時，碧桂園農(nóng)業(yè)還拓展了海外大農(nóng)業(yè)、研發(fā)服務(wù)、智慧種業(yè)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園、社區(qū)生鮮門店等多個板塊，建設(shè)了“武漢種谷”、廣東德慶貢柑產(chǎn)業(yè)園、云南保山農(nóng)業(yè) 科技 園等一大批優(yōu)質(zhì)項目。身為全國政協(xié)委員，楊國強(qiáng)在去年“兩會”上提交了發(fā)展高 科技 智慧農(nóng)業(yè)的提案，在他看來，農(nóng)業(yè) 科技 化、智能化是大勢所趨，要全面提升農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈自動化水平，占據(jù)全球農(nóng)業(yè)未來發(fā)展制高點。而這也正是碧桂園目前重點努力的方向。
全面考量碧桂園業(yè)務(wù)鏈上這“三駕馬車”，它們并非孤立存在，而是以高 科技 為紐帶，在發(fā)展過程中相互促進(jìn)、相互賦能，在全面提升碧桂園核心競爭力的同時，更全部指向于其最終的企業(yè)使命與價值導(dǎo)向，即提高人們的服務(wù)體驗和企業(yè)生產(chǎn)力，為全 社會 創(chuàng)造美好生活。步入“十四五”開局之年，以多元化協(xié)同筑就未來可持續(xù)發(fā)展之路的碧桂園，再次率先沖出全新的起跑線。
