（二）南嶼、上街片和竹岐鄉(xiāng)甘竹大橋橋頭以東平原區(qū)片，以熟地出讓為主，熟地綜合地價標準為12萬元/畝（不含耕地占用稅約1－2萬元/畝，由業(yè)主自行向縣地稅局按實征收繳納）。

1、征地成本：5.775萬元/畝（含土地補償安置費31500元/畝、有償使用費16000元/畝、耕地開墾費6000元/畝、征地管理費750元/畝、農業(yè)土地開發(fā)基金3500元/畝）

2、失地農民養(yǎng)老保障金：3萬元/畝

3、青苗及地面物補償費、配套費和“三通一平”場地建設費等：3.225萬元/畝

合計：12萬元/畝

其中3.225萬元/畝含基礎設施配套費（上街鎮(zhèn)約6600元/畝，南嶼鎮(zhèn)、竹岐鄉(xiāng)約3300元/畝）、青苗及地上附著物補償費（大約3000—8500元/畝，由各鄉(xiāng)鎮(zhèn)按實清點補償）和工業(yè)用地達“三通一平”熟地標準投入費用（即水通、路通、電自行就近接到開閉所和填方達到規(guī)劃標高要求的熟地標準）。

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