1.門店經(jīng)營設(shè)備投資:包括冷凍.冷藏(一般廠家提供的是品牌商品設(shè)備,在實(shí)際營運(yùn)中無法陳列其他商品).空調(diào)設(shè)備.水電設(shè)備.內(nèi)倉設(shè)備.賣場(chǎng)陳列設(shè)備.收銀機(jī)系統(tǒng)等.
2.工程裝修投資:包括內(nèi)外招牌.門店賣場(chǎng)裝修(需要有內(nèi)行做指導(dǎo),使門店在裝修中充分考慮賣場(chǎng)動(dòng)線,燈源位置等).
3.包裝材料投資:包括門店在營運(yùn)中需要的商品包裝袋等消耗品投資(先要有所預(yù)估,部分費(fèi)用可以在經(jīng)營中投資)以及保結(jié)性消耗品投資等.
4.門店經(jīng)營費(fèi)用投資:包括固定費(fèi)用以及變動(dòng)費(fèi)用,比如工資(要求店員的薪金總額嚴(yán)格控制在總費(fèi)用的50%以內(nèi)).折舊.水電.管理.運(yùn)雜費(fèi)(由于是單店經(jīng)營,為降低商品采購成本你店有些商品可從批發(fā)市場(chǎng)采購).商品損耗費(fèi)用.借款利息.保險(xiǎn)費(fèi).營業(yè)稅等.
5.門店商品采購費(fèi)用投資.一般情況下,單店運(yùn)營供貨商不會(huì)給予太多的支持,只能門店現(xiàn)金采購.(在門店商品定位上,要根據(jù)商圈特點(diǎn)進(jìn)行商品選擇(根據(jù)社區(qū)居民裝修.入主.以及入住后不同的 消費(fèi)特點(diǎn)進(jìn)行商品確定,使商品更有針對(duì)性,以滿足社區(qū)居民的消費(fèi)需求).
一般情況下,前期費(fèi)用投資需要有所預(yù)估,有所預(yù)留,后期可以在門店運(yùn)營中漫漫積累和投資.