一、龍眠河綜合整治二期工程何時(shí)啟動(dòng)？
答：從2009年7月開(kāi)始啟動(dòng)，計(jì)劃用18個(gè)月時(shí)間完成整治工程。
二、龍眠河綜合整治二期工程遵循的原則是什么？
答：河道治理優(yōu)先，道路設(shè)施優(yōu)先。嚴(yán)格依法辦事，充分尊重民意。堅(jiān)持“三個(gè)第一位”：把提升城市品位、優(yōu)化投資環(huán)境放在第一位；把保護(hù)群眾利益改善居住條件放在第一位；把優(yōu)化桐城生態(tài)、建設(shè)環(huán)境友好型城市放在第一位。綜合整治工程的實(shí)施把握三個(gè)關(guān)鍵：一是全程公開(kāi)、陽(yáng)光操作、取信于民；二是循序漸進(jìn)、先易后難、分段實(shí)施；三是時(shí)間服從效果、建設(shè)緊隨拆遷、減少負(fù)面影響。
三、龍眠河綜合整治二期工程的區(qū)域？
答：一是境主廟水庫(kù)至同康路橋河西區(qū)域（碧峰村區(qū)域），二是龍眠路橋至同安路橋河西區(qū)域（勝利居委會(huì)、建設(shè)居委會(huì)區(qū)域），具體界址見(jiàn)拆遷范圍圖。
四、龍眠河以東區(qū)域整治何時(shí)啟動(dòng)？
答：按照桐城市委、市政府桐發(fā)〔2008〕13號(hào)文件精神，用5年左右時(shí)間完成龍眠河綜合整治和濱河新區(qū)建設(shè)。2008年8月至2010年12月，集中精力實(shí)施河西工程，主要從濱河道路和截污管網(wǎng)貫通考慮。河?xùn)|區(qū)域目前正在進(jìn)行規(guī)劃，時(shí)機(jī)成熟后適時(shí)啟動(dòng)。
五、龍眠河綜合整治二期工程的重點(diǎn)是什么？
答：重點(diǎn)是河道治理、濱河道路、截污和雨水管網(wǎng)、沿河景觀、第二道橡膠壩和安置點(diǎn)建設(shè)等。
六、龍眠河綜合整治二期工程拆遷的時(shí)間是如何安排的？
答：自2009年9月1日拆遷公告上墻開(kāi)始至2009年10月31日全部結(jié)束。
七、龍眠河綜合整治二期工程拆遷區(qū)域房屋的評(píng)估基準(zhǔn)價(jià)是多少？
答：執(zhí)行桐城市人民政府報(bào)請(qǐng)安慶市人民政府于2009年6月5日批準(zhǔn)的宜政秘〔2009〕81號(hào)文件，2009年度房屋基準(zhǔn)價(jià)格維持2008年度的基準(zhǔn)價(jià)格不變。
八、龍眠河綜合整治二期工程房屋拆遷有哪些補(bǔ)償安置方式？
答：繼續(xù)執(zhí)行《龍眠河綜合整治國(guó)有土地上32313133353236313431303231363533e4b893e5b19e31333238666262的房屋拆遷補(bǔ)償安置方案》和《龍眠河綜合整治集體土地上的房屋拆遷補(bǔ)償安置方案》，可以選擇貨幣化補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)置換。
九、選擇產(chǎn)權(quán)置換的如何安置？
答：國(guó)有土地上的住房原則上就地就近選擇回遷安置房，東環(huán)市場(chǎng)區(qū)域僅限本區(qū)域居戶安置，同時(shí)所有拆遷戶可以選擇在和平尚城和濱河苑小區(qū)安置，碧峰村集體土地上住戶在碧峰村安置點(diǎn)安置。
十、東環(huán)市場(chǎng)區(qū)域商業(yè)用房如何補(bǔ)償安置？
答：（一）可選擇貨幣化補(bǔ)償，按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格予以補(bǔ)償。
（二）選擇產(chǎn)權(quán)置換的可在東環(huán)市場(chǎng)區(qū)域?qū)嵭?：1產(chǎn)權(quán)置換，按評(píng)估價(jià)找補(bǔ)差價(jià)，但每平方米不超過(guò)200元；超出的部分，10㎡以內(nèi)（含10㎡）按基準(zhǔn)價(jià)（5500元/㎡）購(gòu)買，10㎡以上部分按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格購(gòu)買?；剡w遵循對(duì)應(yīng)原則，原來(lái)是底層的選擇底層回遷，原來(lái)是上下兩層的選擇上下兩層回遷。在拆遷公告上墻十五日內(nèi)，騰空房屋簽訂協(xié)議交鑰匙的，按照拆遷前商業(yè)門面房的自然順序選擇商業(yè)門面房；從第十六日起按簽協(xié)議交鑰匙先后順序選擇商業(yè)門面房。
十一、其他區(qū)域商業(yè)用房如何補(bǔ)償安置？
答：選擇貨幣化補(bǔ)償?shù)?，以市?chǎng)評(píng)估價(jià)予以補(bǔ)償；選擇回遷安置的，按簽訂協(xié)議交鑰匙后領(lǐng)取選房順序號(hào)就近選擇回遷安置并找補(bǔ)地段和新舊差價(jià)。
十二、龍眠河綜合整治二期工程拆遷居戶何時(shí)能住上回遷安置房？
答：選擇和平尚城和濱河苑住宅小區(qū)的，可在2010年5月31日前拿到鑰匙，其余的自簽訂協(xié)議之日起18個(gè)月內(nèi)可以得到回遷安置。
十三、龍眠河綜合整治二期工程過(guò)渡費(fèi)是否有所調(diào)整？
答：過(guò)渡費(fèi)一律按實(shí)際過(guò)渡期結(jié)算，拆遷過(guò)渡期自被拆遷人交鑰匙到發(fā)放回遷安置房鑰匙止，給予每人每月70元的過(guò)渡費(fèi)（按常住人口數(shù)）；或以4元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)按拆遷面積補(bǔ)助過(guò)渡費(fèi)（最高不超過(guò)500元/月?戶）。
十四、房屋拆遷后，過(guò)渡房如何解決？
答：自行解決為主，如有特殊情況，由指揮部幫助解決，但不再發(fā)給過(guò)渡費(fèi)。

十五、商住樓房屋拆遷評(píng)估時(shí)是否考慮樓層差價(jià)？
答：考慮樓層差價(jià)，一般六層樓房給予三、四層住戶增加50元/㎡，五層給予三層住戶增加50元/㎡，四層以下沒(méi)有樓層差價(jià)。
十六、單門獨(dú)院住戶土地使用證證載面積大于建筑占地面積的部分如何補(bǔ)償？
答：超出部分按土地性質(zhì)（出讓600元/㎡、劃撥300元/㎡）扣除土地使用年限后予以補(bǔ)償。
十七、回遷安置房的戶型、面積？
答：戶型主要有兩室一廳、三室一廳、三室兩廳等，面積為75—135㎡（詳見(jiàn)戶型圖）。
十八、回遷安置房的類型和結(jié)構(gòu)？
答：以小高層為主、多層為輔，砼框架剪力墻結(jié)構(gòu)，彩鋁中空玻璃窗戶，外墻保溫，配以地下停車場(chǎng)，采用國(guó)際知名品牌日立電梯等。

龍眠河綜合整治指揮部辦公室
2009年7月15日