萬江石美茶葉市場三舊改造位置

東莞市各鎮(zhèn)街仲裁庭辦公地址及咨詢電話

1 仲裁院 東莞市東城區(qū)塹頭育興路101號市人力資源局綜合樓四樓 0769-22203614

2 黃江 東莞市黃江鎮(zhèn)田美南區(qū)龍芯三街2號 0769-83635303

3 清溪 東莞市清溪鎮(zhèn)清溪大道299號 0769-87731064

4 謝崗 東莞市謝崗鎮(zhèn)振興大道121號二樓仲裁辦公室 0769-82111163

5 樟木頭 東莞市樟木頭鎮(zhèn)銀河北路3號 0769-87719920

6 寮步 東莞市寮步鎮(zhèn)香市大道勞保大樓東莞市勞動人事爭議仲裁院寮步仲裁庭 0769-83269062

7 鳳崗 東莞市鳳崗鎮(zhèn)政通路15號 0769-87750762

8 塘廈 東莞市塘廈鎮(zhèn)潤塘西街19號綜治信訪維穩(wěn)中心一樓 0769-82076620

9 大朗 東莞市大朗鎮(zhèn)富民大道洋烏富升路8號 0769-83104654

10 松山湖 東莞市松山湖市民中心45號46號窗口 0769-22892061

11 大嶺山 東莞市大嶺山鎮(zhèn)綜合辦公樓四樓 0769-85657393

12 南城 東莞市南城區(qū)新基長生水路8號 0769-22901675

13 沙田 東莞市沙田鎮(zhèn)沙田大道勞動綜合大樓 0769-88861040-841

14 厚街 東莞市厚街鎮(zhèn)厚街大道東4號 0769-85584151

15 虎門 東莞市虎門鎮(zhèn)金龍路63號人力資源分局 0769-85124413-232

16 長安 東莞市長安鎮(zhèn)長中路104號長安人力資源分局5樓 0769-85395333-520

17 東城 東莞市東城區(qū)東城街道東城大道東城經(jīng)濟服務(wù)大樓東城人力資源分局2、4樓 0769-23368698

18 常平 東莞市常平鎮(zhèn)站前南路常平人力資源分局二樓 0769-81173923

19 橋頭 東莞市橋頭鎮(zhèn)宏達七街三號橋頭人力資源分局 0769-83345121

20 東坑 東莞市東坑鎮(zhèn)東坑大道北4號東坑人力資源分局三樓 0769-89300383

21 橫瀝 東莞市橫瀝鎮(zhèn)新城中心財貿(mào)路勞動大樓 0769-81014886

22 石龍 東莞市石龍鎮(zhèn)黃洲利華街16號石龍人力資源分局二樓辦事廳 0769-86189639

23 茶山 東莞市茶山鎮(zhèn)茶興中路257號茶山人力資源分局 0769-81863933

24 石排 東莞市石排鎮(zhèn)公園南路東莞市人力資源局石排分局 0769-86533399

25 企石 東莞市企石鎮(zhèn)振興路130號 0769-86738083

26 道滘 東莞市道滘鎮(zhèn)振興路東205號東莞市人力資源局道滘分局內(nèi) 0769-81162699

27 望牛墩 東莞市望牛墩鎮(zhèn)鎮(zhèn)中路花園街1號望牛墩人力資源分局三樓 0769-88558366

28 麻涌 東莞市麻涌鎮(zhèn)麻涌大道行政辦事服務(wù)中心二樓。 0769-88220181

29 高埗 東莞市高埗鎮(zhèn)高龍大道西8號東莞市人力資源局高埗分局 0769-88879322

30 石碣 東莞市石碣鎮(zhèn)劉屋村翟屋楊梅路12號石碣人力資源分局 0769-86388611

31 萬江 東莞市萬江區(qū)莞穗大道石美路段茶葉市場旁（萬江人力資源分局四樓） 0769-22779143

32 莞城 東莞市莞城區(qū)旗峰路309號浩宇大廈三樓東莞市人力資源局莞城分局內(nèi) 0769-22308660

33 洪梅 東莞市洪梅鎮(zhèn)建設(shè)路1號人力資源分局二樓 0769-88841516

34 中堂 東莞市中堂鎮(zhèn)群英路勞動大樓 0769-88815944

萬江石美茶葉街

萬江是東莞的城區(qū)，是東莞市區(qū)的組成部分，為東莞市四個街道之一，東莞市區(qū)副中心之一；東莞市萬江街道，東隔東江支流-東莞水道與莞城街道、東城街道接連，東南至南城街道，西南達道滘鎮(zhèn)，西鄰?fù)６真?zhèn)，北與高埗鎮(zhèn)、中堂鎮(zhèn)接壤。

萬江街道下轄28個社區(qū)：萬江社區(qū)、萬江墟社區(qū)、石美社區(qū)、莫屋社區(qū)、拔蛟窩社區(qū)、黃粘洲社區(qū)、蜆涌社區(qū)、谷涌社區(qū)、小享社區(qū)、滘聯(lián)社區(qū)、金泰社區(qū)、曲海社區(qū)、牌樓基社區(qū)、大蓮塘社區(qū)、水蛇涌社區(qū)、共聯(lián)社區(qū)、新谷涌社區(qū)、壩頭社區(qū)、勝利社區(qū)、官橋滘社區(qū)、簡沙洲社區(qū)、新和社區(qū)、上甲社區(qū)、嚴(yán)屋社區(qū)、大汾社區(qū)、新村社區(qū)、流涌尾社區(qū)、新城社區(qū)。各社區(qū)共下轄133個居民小組居民小組。

萬江石美舊改項目

東莞市萬江街道，下轄28個社區(qū)：萬江社區(qū)、萬江墟社區(qū)、石美社區(qū)、莫屋社區(qū)、拔蛟窩社區(qū)、黃粘洲社區(qū)、蜆涌社區(qū)、谷涌社區(qū)、小享社區(qū)、滘聯(lián)社區(qū)、金泰社區(qū)、 曲海社區(qū)、牌樓基社區(qū)、大蓮塘社區(qū)、水蛇涌社區(qū)、共聯(lián)社區(qū)、新谷涌社區(qū)、壩頭社區(qū)、勝利社區(qū)、官橋滘社區(qū)、簡沙洲社區(qū)、新和社區(qū)、上甲社區(qū)、 嚴(yán)屋社區(qū)、大汾社區(qū)、新村社區(qū)、流涌尾社區(qū)、新城社區(qū)。

萬江三舊改造項目

一、改變補償規(guī)則，實現(xiàn)雙向補償

宅基地所有權(quán)屬于村集體，房屋所有權(quán)屬于使用權(quán)業(yè)主，因此在之前的舊改補償中，只有房屋的舊改補償。不過從2018年開始，不僅可以領(lǐng)到房屋的補償，而且還可以領(lǐng)取宅基地的補償，實行雙向補償制度。

二、擴大補償范圍，提高補償金額

從2018年開始，舊改補償范圍將不僅限于房屋，將主要包括兩方面：

一方面，固定財產(chǎn)：房子以及房屋內(nèi)的裝修。

另一方面，其他財產(chǎn)：地上附著物補償比如果園菜園，或者水井廁所等。

另外，在舊改時可以獲得最低2萬元的過渡期安置補償費，安置補助費(包括宅基地、配套設(shè)施、租賃費)等。

三、實現(xiàn)多樣化補償方式，可供業(yè)主自由選擇。

小產(chǎn)權(quán)房房屋舊改的補償方式有2種：

一種是貨幣補償，即根據(jù)被損失利益的總價值折合成人民幣進行補償。

第二種是等價置換，即可以在政府規(guī)劃區(qū)域內(nèi)本著多退少補的原則選購商品房來彌補自己的損失。

兩種補償方式可結(jié)合使用。小產(chǎn)權(quán)房業(yè)主可以自由選擇其中一種！

除此之外，國家在新的農(nóng)房舊改補償項目中，增加了兩個小的項目

宅基地的補償

社會保障補償

宅基地補償主要包括土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗補助費。

對于被征地舊改的業(yè)主，將會被納入到養(yǎng)老保障體系中，保障失地或者征地業(yè)主的未來養(yǎng)老問題。

宅基地補償具體計算方式如下：

①土地補償費的計算標(biāo)準(zhǔn)

土地補償費=前三年平均年產(chǎn)值×補償倍數(shù)（6

②安置補助費的計算標(biāo)準(zhǔn)

（被征用地塊需安置人數(shù)×補償倍數(shù)）15時

總安置費=該被征地塊前三年平均年產(chǎn)值×15

（被征用地塊需安置人數(shù)×補償倍數(shù)）

總安置費=該被征地塊前三年平均年產(chǎn)值×補償倍數(shù)×被征地塊需安置人數(shù)

③地上附屬物和青苗補助費

補償?shù)挠嬎銟?biāo)準(zhǔn)=省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定（一般按市場價格進行補償）

例如，江西省大余縣征地，涉及1個征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)區(qū)域，標(biāo)準(zhǔn)為每畝2172元，土地補償倍數(shù)為10倍，安置補償倍數(shù)為7倍，征地補償標(biāo)準(zhǔn)為每畝36924元。

四、更改原有的計算方法

舊改補償金額＝宅基地面積*舊改補償單價+固定財產(chǎn)（房屋）估價+安置費+其他財產(chǎn)補助（附著物+其他建筑物）

被舊改的補償范圍：包括房屋、房屋的裝修、以及院內(nèi)附著物，如自家種的果樹、蔬菜等；還有廁所、水井等建筑。

其次就是安置費用，賠償標(biāo)準(zhǔn)是:

房屋舊改補償標(biāo)準(zhǔn)如下

草房每平方米補償1900元

磚瓦房每平方米補償2400元

搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元

樓房(二層以上)每平方米補償3300元

地上（下）附著物使用等價補償標(biāo)準(zhǔn)

異地安置補助費(包括宅地、配套設(shè)施、租房費等)每戶2萬元

強令禁止三種行為

在實際舊改的過程中，不免會遇到一些不公正的舊改待遇，因此，為了能夠更好地保障利益，國家做出明確指示，以下三種舊改行為強令禁止：

強拆暴拆行為；

先拆后補行為；

舊改無公示行為。

4種無證房屋也可獲得全額補償

為了彌補舊改賠償中的不合情理的地方，體現(xiàn)出人性化舊改，從2018年起，以下4種無證的房屋也可以獲得全額的舊改賠償款了。

1、上個世紀(jì)50年代到60年代的房屋

上個世紀(jì)50年代到60年代，由于特殊的歷史背景的原因，雖然很多房屋都沒有證件，但是這些房屋也是合法的，舊改戶可以獲得全額的舊改補償款。

2、房屋依法修建，享受法律的保護

在房屋進行建造時，房子符合當(dāng)?shù)亟ǚ空吆拖嚓P(guān)規(guī)定，這樣才可以獲得賠付。

3、代代流傳下來的祖宅

老房子、祖上留下來的房屋，只要能夠證明是屬于自己家庭的產(chǎn)業(yè)，舊改時也是可以獲得相應(yīng)的舊改補償款的。

4、城鎮(zhèn)化規(guī)劃的區(qū)域范圍

由于農(nóng)村城鎮(zhèn)化速度的加快，一些地方被規(guī)劃進行重新修建，這樣的情況是可以獲得賠

東莞萬江石美茶葉市場規(guī)劃

簡介：東莞市尋茶記茶業(yè)有限公司成立于2014年11月28日，主要經(jīng)營范圍為批發(fā)、零售：預(yù)包裝食品、散裝食品等。

法定代表人：蘇志強成立時間：2014-11-28注冊資本：100萬人民幣工商注冊號：441900002260619企業(yè)類型：有限責(zé)任公司(自然人獨資)公司地址：東莞市萬江區(qū)石美社區(qū)翠庭居2樓之一

萬江茶葉批發(fā)市場

在東莞要想買普洱茶，最好去茶葉批發(fā)市場。在茶葉批發(fā)市場什么普洱茶都有，散裝的，一本一本的，還有做成磚塊形狀的。應(yīng)有盡有，價格也完全不一樣。茶葉批發(fā)市場有很多很多。例如萬江的茶葉批發(fā)市場，就在東莞汽車總站旁邊。還有茶山的茶葉批發(fā)市場也不錯！

萬江茶葉交易市場

好象在茶山和萬江那邊都有很大的茶葉市場

東莞國際茶葉展覽貿(mào)易中心位于東城五環(huán)路桑園路段

萬江石美三舊改造規(guī)劃時間

東莞市萬江街道，下轄28個社區(qū)：萬江社區(qū)、萬江墟社區(qū)、石美社區(qū)、莫屋社區(qū)、拔蛟窩社區(qū)、黃粘洲社區(qū)、蜆涌社區(qū)、谷涌社區(qū)、小享社區(qū)、滘聯(lián)社區(qū)、金泰社區(qū)、 曲海社區(qū)、牌樓基社區(qū)、大蓮塘社區(qū)、水蛇涌社區(qū)、共聯(lián)社區(qū)、新谷涌社區(qū)、壩頭社區(qū)、勝利社區(qū)、官橋滘社區(qū)、簡沙洲社區(qū)、新和社區(qū)、上甲社區(qū)、 嚴(yán)屋社區(qū)、大汾社區(qū)、新村社區(qū)、流涌尾社區(qū)、新城社區(qū)。各社區(qū)共下轄133個居民小組居民小組（村民小組）； 東莞市萬江街道辦事處駐萬江墟社區(qū)。