日本現(xiàn)在的房價如何

日本房價從不按平米計算。而是一屋一價。面積上只按專有使用面積算，陽臺面積不算在內(nèi)。

以東京都23區(qū)為例，屋內(nèi)專有面積65平（3室2廳1衛(wèi)1浴室1洗面室，帶收納）大概最低需要3000萬日元。大概4.6萬日元一平。但是實際上這種戶型的價格在東京23區(qū)大多在3500-6000萬日元。也就是5萬-8萬一平。

高檔住宅的話基本都過億元。

東京23區(qū)60-70平的平均購買價格大概4000萬。平均每平6萬吧。即使同一棟樓里，朝向和樓層不同價格能差500-1000萬日元。

另外日本的房子是裝修好的，雖然面積不大，但是設(shè)計得很好，想我之前說的65平房子有3室2廳1衛(wèi)1浴室1洗面室并且?guī)占{，衛(wèi)生間和浴室是分開的，洗面室也在浴室外面，之間有門的。這個面積這個戶型在中國無法想象。多說幾句，日本工薪族買房也是要還款一輩子的，多數(shù)25-35年。

跟中國一樣多數(shù)父母會提供一定的資金援助，房價的20-30%程度。

日本目前的房貸利率0.8-2.5%之間，變動利率的話開始5年基本都是0.9%左右。我打算在東京地區(qū)買房，所以研究了有1年了。情況應(yīng)該差不多。

現(xiàn)在日本的房價怎么樣

在日本買房需要多少錢，是要根據(jù)房產(chǎn)的具體情況來進行確定的，并沒有一個實質(zhì)的范圍，影響房價的主要因素包括房產(chǎn)的面積大小，房產(chǎn)所在城市和區(qū)域，房產(chǎn)附近的交通狀況和基礎(chǔ)設(shè)施狀況，房齡等等。

這些因素對房價產(chǎn)生了綜合性的影響，在東京，幾十萬元到幾百萬元的房產(chǎn)都是存在的，其他城市也都是一樣。相比中國而言，日本房產(chǎn)在面積的計算方式上和中國有很大區(qū)別，日本房產(chǎn)僅計算室內(nèi)面積，甚至不包括陽臺面積，所以日本房價看起來每平價格較高，但需要乘以70%左右再和中國房價進行比較。東京核心區(qū)域的房價，與北京的五環(huán)六環(huán)房價類似，日本的其他地方還要更低一些。

日本房價現(xiàn)在什么水平

跟現(xiàn)在差不多錢。

東京房價的泡沫并不多。日本樓市崩盤的時候，崩的是郊區(qū)?，F(xiàn)在郊區(qū)房子人們白送也不要（因為要交稅）。這就是泡沫，日本老齡化導(dǎo)致郊區(qū)人口都涌向城市，所以東京的房價并沒有受到多大影響。即便在崩坍的時候，也沒有多大影響。其實看北京的房價就知道了，燕郊房價跌成那樣了，北京市中心，房價該怎樣還怎樣。核心區(qū)的資產(chǎn)永遠不會跌。

日本房價很低嗎

日本是亞洲發(fā)展最迅速的國家之一，雖然面積小，人口數(shù)量也遠遠比不上中國，但是這里的人生活的都很富足，日本的房子大部分都是獨棟的，主要分為兩種：一戶建式住房和樓盤式住房，一戶建式住房是買主自己買地，建房，裝修需要大量的資金，但是這種住房一旦買下來就是終身擁有，一戶建的房型最普通的也要5千萬日元，相當(dāng)于3百萬人民幣。謝謝

現(xiàn)今日本房價高嗎

1、日本是發(fā)達國家，地形狹小，主要人口都集中在太平洋沿岸城市群中，日本人口1.27億居住在37萬平方公里的國土，而太平洋沿岸城市群（3.5萬平方公里）就有7000多萬人口。

2、7000萬人口，居住在兩個北京那么大（北京1.6萬平方公里）的面積上，房價自然可想而知！

3、日本是發(fā)達國家，經(jīng)濟發(fā)達，房價自然貴。世界房價最高的城市，必然是最發(fā)達的城市，索馬里、阿富汗不可能有高房價！