你的身邊有沒有運(yùn)氣逆天的人?他發(fā)生了什么逆天的大事?
我的小女兒目前只有2歲,就已經(jīng)替月薪3000的我掙了40萬。朋友都說我小女兒是有福之人,我估摸著她應(yīng)該是看我們家太窮了,自己想辦法掙點(diǎn)奶粉錢??吹竭@里你肯定有點(diǎn)丈二和尚摸不著頭腦,2歲的孩子怎么能掙錢呢?別急,聽我給你慢慢說。
2015年我老家的房子拆遷,這套房子位于我們當(dāng)?shù)氐某侵写澹蟾庞?0多個(gè)平方。雖然在城市里,但土地性質(zhì)還是屬于農(nóng)村的集體土地。集體土地上的房子拆遷和商品房拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)不一樣。
商品房拆遷是在房屋原有面積上按一定比例進(jìn)行賠償,通常賠償比例都是1:1.5。而農(nóng)村集體土地上的房子則是按人頭,也就是按戶口來進(jìn)行賠償?shù)?。我們這里賠償標(biāo)準(zhǔn)是每人45個(gè)平方的安置房面積。也就是說,哪怕你一家10口人擠在50平方米的房子里,按照政策,你也可以獲得450平米的安置房,換算下來也就是4-5套房子,這也就是大家經(jīng)常聽說XXX家以前很窮,拆遷后就發(fā)了的原因。
我們一家3口,按政策可以獲得135平米的房屋面積進(jìn)行安置,但是安置房只有兩種戶型,一種大套的戶型120平,另一種小套的90平。我們可以選一套120平米的房子,多余出來的15平米,按2500元/平折算成現(xiàn)金補(bǔ)償給你。當(dāng)然也可以選擇2套90平的房子,但需要補(bǔ)45平米的差價(jià),這個(gè)差價(jià)是按市場(chǎng)價(jià)補(bǔ),算下來需要補(bǔ)20多萬,我根本沒那么多錢補(bǔ)差價(jià),所以我選擇了要一套120平的大套房子。
房子雖然2015年就拆遷了,但安置房是2017年年底才蓋好,而且首批的安置房只蓋好了三棟,這也就意味著:房屋安置需要按照拆遷的先后順序分批次安置。我被納入到了第二批安置名單里,也就是說首批蓋好的3棟安置房沒有我的份,只能等后面的房子蓋好了才能安置。不過好在只要房子一天沒分到手,安置辦每個(gè)月都要支付拆遷戶一筆錢作為租房費(fèi)用,俗稱“過渡費(fèi)”。
但巧的是第一批次安置戶里有部分人對(duì)安置的條件不滿意,認(rèn)為賠償?shù)姆孔由倭耍辉敢饨邮馨仓?,拒絕抽簽選房。當(dāng)然安置辦也沒“慣”著他們,不可能因?yàn)樾〔糠秩瞬粷M意賠償標(biāo)準(zhǔn)就暫停整個(gè)安置工作,所以安置辦直接通知我們第2批次安置的拆遷戶:有愿意提前安置的可以申請(qǐng)納入第一批安置范圍,于是我就報(bào)了名,后來在抽簽選房中,我抽中了31層的一套120平房子,對(duì)于這個(gè)樓層我是很滿意。
抽完簽選完房,我滿心歡喜地等著拿新房鑰匙,可是左等右等安置辦也沒通知我拿鑰匙。于是我到安置辦詢問,得到的答復(fù)是:第1批那些開始不愿意參加抽簽選房的安置戶,看昔日的鄰居都抽中了新房子,現(xiàn)在也妥協(xié)了,吵著鬧著也想要房子,但是目前已經(jīng)沒有房源了,因?yàn)樗麄兊拿~都給了我們這一批,所以安置辦經(jīng)過開會(huì)研究,決定把他們的房子還給他,也就是讓我們這批“后補(bǔ)人員”把房子退出來。
我當(dāng)然不愿意了,我好不容易抽中的房子,樓層我也滿意,為什么要讓出來呢?為此我還到處去投訴告狀,最后,安置辦到處找人給我說好話,最后在村長(zhǎng)的協(xié)調(diào)下,我才同意把抽到的房子退出來,讓他們先抽,而我則參加第二批抽簽安置。
哪兒想到第二批安置房,一蓋就是兩年。期間我的小女兒已經(jīng)出生了。這樣我們就從一家3口變成了一家4口。安置房的面積也從135升到了180,按照這個(gè)條件我正好可以獲得兩套90平米的安置房。和第一次相比,足足多出來了近45個(gè)平方米。按照當(dāng)時(shí)的市價(jià)5000多元算,也有近20多萬的收入。
這真是塞翁失馬,焉知非福。前面說過,小女兒給我掙了40萬,這才20多萬,還有10幾萬呢?別急,繼續(xù)聽我慢慢跟你說。
2018年的時(shí)候,我媳婦兒的公司由于效益不好大裁員。他們公司給出的賠償標(biāo)準(zhǔn)是N+3,N就是你在公司的工作年限,我媳婦兒上班時(shí)間短,賠償金算下來只有2-3萬。但這也沒辦法,媳婦兒和她同事約定好第二天去簽離職協(xié)議,然后拿錢走人。結(jié)果媳婦兒第二天起床后感覺不舒服,就先去醫(yī)院檢查了下。
這一檢查不要緊,媳婦兒懷孕了,懷的就是我的小女兒。這一下有了談判的條件了,賠償金也水漲船高。最后和公司談了幾次,確定了賠償標(biāo)準(zhǔn):支付2N的賠償金。還需支付媳婦兒懷孕和哺乳期(一直到孩子滿1歲)之間的基本工資。也就是支付20月的基本工資,另外媳婦兒還可以領(lǐng)取18個(gè)月的失業(yè)金。前前后后算下來這又是十幾萬。
我小女兒通過這兩件事給我掙了40來萬,朋友聽說后,都說我小女兒運(yùn)氣太好了,出身就自帶奶粉錢,將來肯定是個(gè)有福之人,不用我們操心。
我爸爸吧,他不懂什么分紅啥意思,o2年左右吧到銀行存錢,人家推銷分紅保險(xiǎn),他問了能保本,買了3萬,回來我哥說不能保本,他又問我,我看了后說能保本,他就沒退,沒想到十年后變?nèi)f(工商銀行搞的)單位分了房,家里拆遷有房,退休還拿3千多,他是我認(rèn)為最運(yùn)氣逆天的人[贊][祈禱][祈禱]