為什么最近幾年綠化樹價格不景氣?
房地產(chǎn)行業(yè)的萎縮導(dǎo)致園林行業(yè)不景氣
眾所周知,市政園林、房地產(chǎn)園林和綠化苗木為園林行業(yè)的支柱產(chǎn)業(yè)。園林綠化行業(yè)與鋼鐵、煤炭、建筑、水泥等傳統(tǒng)行業(yè)一樣,都是以房地產(chǎn)為需求源頭的行業(yè)。
在房地產(chǎn)不景氣的大環(huán)境下,房產(chǎn)商降低設(shè)計成本和綠化成本,精品苗和造型苗的用量減少,改用常規(guī)綠化設(shè)計,選用常規(guī)苗木進行綠化,在進度款支付上推遲支付時間,施工單位施工成本增加,資金運轉(zhuǎn)相對困難,缺少支付成本。而現(xiàn)在常規(guī)苗木價格早已透明化,加之常規(guī)苗木市場量過大,最終導(dǎo)致苗木價格的下跌。
尤其在今年供給側(cè)改革開始了,政府正式宣告對虧損國企的動刀子手術(shù)。這個動作,對傳統(tǒng)行業(yè)的命運是決定性的:相當(dāng)一部分從業(yè)者被強行趕下車,讓蛋糕集中在留下來的人手上。房地產(chǎn)行業(yè)的衰落在觸底,這個階段正是他們最痛苦的時候,而這個過程或許還需要兩三年。而這也表示,園林綠化行業(yè)的不景氣也將持續(xù)兩三年。
傳統(tǒng)行業(yè)技術(shù)革新 園林公司開啟智能產(chǎn)業(yè)模式
很多需求穩(wěn)定的成熟型行業(yè),往往會因為一個突然的技術(shù)革新,導(dǎo)致整個生態(tài)的天翻地覆,王者被拉下馬,草莽的旌旗插上城頭。我們這個時代主流的技術(shù)革命就是“互聯(lián)網(wǎng)-智能硬件”,如果將放大鏡落在今年,則是O2O、網(wǎng)絡(luò)直播、VR技術(shù)等。
園林上市公司就走上了技術(shù)革新這條路,嶺南園林、棕櫚園林、東方園林等用實際行動開啟了VR相關(guān)業(yè)務(wù),希望通過VR/AR 技術(shù)與規(guī)劃設(shè)計、商業(yè)地產(chǎn)景觀配套、生態(tài)城鎮(zhèn)項目中文化旅游等相關(guān)產(chǎn)業(yè)內(nèi)容的應(yīng)用對接,讓傳統(tǒng)業(yè)務(wù)插上高科技的翅膀,實現(xiàn)品牌、技術(shù)、產(chǎn)品和商業(yè)模式的輸出、產(chǎn)業(yè)化,從而打造新的利潤爆發(fā)點。
成長型行業(yè)進入需求拐點 綠化苗木行業(yè)轉(zhuǎn)型謀發(fā)展
以技術(shù)驅(qū)動的成長型行業(yè),通常只有三到五年的爆發(fā)周期,在這個過程中會吸引源源不斷的從業(yè)者進來。綠化苗木行業(yè)的其實就是以技術(shù)驅(qū)動的成長型行業(yè)。行業(yè)成長初期,對于技術(shù)要求沒有那么高,普通苗商只要掌握基本技術(shù)要領(lǐng)便可順利生產(chǎn)出苗木,成功銷售??稍谛袠I(yè)需求不斷飽和和進入者不斷增多后,早期進入者因為信息的滯后,并未放慢速度,那么每個人分到的蛋糕就會變小,痛苦度不斷加強。
房地產(chǎn)行業(yè)的萎縮和技術(shù)的革新,不可避免地影響到了苗木銷售。綠化苗木行業(yè)市場一度進入“冷冬”,這意味著一向依賴“粗級產(chǎn)品+大幅增加產(chǎn)量”的贏利模式必將終止,綠化苗木行業(yè)“轉(zhuǎn)型升級”的新時代到來。?